Fabriksorder...

Det blev en överraskning som låg i posten igår fredag när vi kollade över posten. Då hade vi ett kuvert ifrån Älvsbyhus med första halvan av fabriksordern. Det berör "de stora sakerna" på husen som omfattning i husleverans, bekräftelse på tidigare tillval samt en separat lista på "rekommenderade tillägg". Hör på den benämningen! * rekommenderade tillägg*... :o)



Först blev vi alldeles jättespralliga och ville börja göra det där på en gång... så när barnen somnat så satte vi oss... och ojojoj, det blev inte alls så lätt och roligt som vi ville och trodde det skulle bli. Det finns en lista på tillägg/avdrag man kan göra som det står att "det här är det enda som går att ändra". Exempelvis för oss som vill ta bort alla vitvaror så skulle det innebära att vi inte kan göra det om vi skulle följa deras lista, eftersom kyl/frys inte är specificerat.
Sen har det tillkommit saker i grundleveransen på huset (i och för sig bara ett par tusenlappar) som står som redan beställt. Man kan ju undra varför man lagt på de tusenlapparna efter att kontraktet är skrivet. Småpengar kan tyckas när det bara handlar om tusenlappar, men för de tusenlapparna köper vi hellre en lekstuga till Tobbe & Maja :o)

Sen tittade vi på datumen och vad som gällde för ifyllandet och återsändandet av handlingar.
21/12 - Vi fick brevet med fabriksordern.
1/1 - Älvsbyhus skall ha tillbaka pappret senast då för att det inte skall riskeras att bli senarelagt husleverans, som är preliminärt lagt vecka 13.

Hmm, idag lördag är det den 22:a... alltså lördag-söndag-julafton-juldagen-annandagen... och 27/12 = första arbetsdagen efter jul. Alltså första dagen man troligen kan få hjälp av nån säljare om de inte är lediga i mellandagarna.

Efter den 27:e kommer den 28:e... sen är det lördag-söndag-nyårsafton-nyårsdagen... och sen är vi framme redan den 2/1. Vilket alltså skulle innebära att får vi inte iväg vårt brev redan den 27:e så det kommer fram den 28:e riskerar vi försening av husleverans... *känns inte kul*

Såja, lördag förmiddag och julhandel. Vad ploppar upp i skallen då? Jo vi testar att ringa Älvsbyhus. Eftersom man inte har nåt telefonnummer till dom så lyckas vi leta upp numret till försäljningskontoret i Ågesta. Ringer dit beredd att anteckna nåt som nån telefonsvarare säger förutom att hälsa God Jul... men... nån svarar :)
Inte så illa av Älvsbyhus att ha en telefonist som tar hand om folk som ringer från julhandeln dan före dan före dopparedan :)
Tyvärr kunde hon inte hjälpa till, men man fick telefonnumret till säljare Claes.

Jaha, dags att ta nytt mod till sig och ringa Claes på lördagsförmiddagen, från julhandeln. På andra signalen svarar han, som om det inte var det minsta konstigt att få arbetssamtal när de flesta tagit julledigt. En annan kände sig ju nästan pinsam som ringde och lät orolig :)

Så nu är det bestämt att vi får hjälp med fabriksordern, den 6:e Januari, och att det inte är problem om fabriken får in pappret en vecka efter.
Stort tack till Claes, det känns ändå alltid olustigt att känna oro, för det är ju den största affär vi gjort nån gång och då vill man ju att allt skall klaffa...

Men, tillbaka till en lustig sak - den där *rekommenderade tillvalslistan* som kom med.
Inte för att man vill, men oj så roligt det vore att ändra till röda tegelpannor och spröjs i fönstren. Det går att välja på fabriksordern, men att ha rött tak och spröjs i Riksten är inte tillåtet enligt planen :)

God Jul på er alla, speciellt alla blivande grannar som smygläser här.
Nästa jul skall julen firas i Riksten, helst i snö :o)

Annabergsvägen växer upp...

Idag blev det en liten bonusrunda ut till Riksten, på arbetstid till och med. Det blev en himla konstig morgon på jobbet då det vid strax före 9 blev strömavbrott och det höll i sig länge. Vad gör man då på kontoret när alla arbetsuppgifter i princip är dator- och elberoende? Jo ett besök i Riksten såklart!

Och nu har det börjat hända saker. Ett andra hus har kommit upp på Annabergsvägen (tomt 12+13) och man har även satt upp belysningsstolparna vid vägarna.

Och sen har även ett till Älvsbyhus kommit upp i samma länga som visningshuset. Har inte koll på vilket hus det är, men det är väl 3-4 tomter mellan det nya huset och visningshuset så det kan väl vara hus 14 eller nåt...

Sen har man börjat med markarbeten på allvar för vägen som skall gå genom området med Älvsbyhusen (Stavgången). Man håller på att schakta upp marken och lägga ner avlopp och fjärrvärme (om jag tolkar det rätt) och hela lilla gatan stavgången är även utstakad med pinnar. En grund verkar också i princip vara klar (för tomt 6)

Sen har det kommit upp lite nya radhus i området också. Götenehus har ställt upp sina radhus som kommer att stå ner mot skolan. Själa förskolebygget pågår också för fullt även om det mest är ett gigantiskt hål i marken (grundläggning) som är det som syns.

Två bilder, tagna med en *mindre-bra-mobilkamera*...

Fotat från vägen invid visningshuset:


Foto taget nerifrån flottiljvägen


Känns nästan trist när tomt 13 & 12 nu är bebyggda, och allt som syns hos oss är en grund :o)

*vi vill ha vår/sommar nu så vi får vårat hus*

Första huset levererat!

Efter dagens babysim i Tullinge och med en *liten* som somnade i bilen och med en *stor* som var hos "sin kompis Greta" så kunde vi inte låta bli att åka förbi Riksten... (som vanligt... *suck*...). Vi pratade ju med en familj vid träffen i visningshuset för en vecka sen som sa att de skulle flytta in redan innan jul, så vi var lite nyfikna på när det huset skulle komma.

Och vad var det vi såg när vi kom farande ner längs vägen... Jo ett hus:

Tänk så kul det skall bli när det är ens eget hur som är uppsatt, men tyvärr så har man ju minst 5 månaders väntan tills det tillfället är aktuellt...
Det är hus 13 som är levererat och uppställt, det som är högst upp på Annabergsvägen...


I övrigt var det himla kladdigt och geggigt. Konstigt va! *hehe*... men en sak såg vi på det nylevererade huset, det har än så länge väldigt bra ventilation på övervåningen :)

Visningen mm...

Det var ju som sagt visning i Riksten igår lördag. Inte utan att det var lite pirrigt att åka dit. Trots allt man läst så har man ju inte riktigt full koll på alla saker... och givetvis har man inte det än heller, men nu börjar man i alla fall få se saker och ting.

Dessutom var det väldigt roligt att träffa några kommande grannar. Vissa pratade man med, andra kände man igen, och vissa hade man inte den blekaste aning om vilka det var :o)

Vi tog inte så många bilder inomhus, och de vi tog blev inte så bra. Däremot så tog vi en rolig bild som visar området med hus från Älvsbyhus där vi skall bo.
Den vägen som går till höger i bilden är Flottiljvägen, som är huvudgatan ner genom den nya stadsdelen. Det är här bussarna kommer att gå. Förskolan som håller på att byggas kommer direkt bortom de bortersta husen i bilden. Blir ju kanonbra.
Vi kommer att bo på Annabergsvägen som är en sidogata. Två hus ovanför vårt hus blir vändplanen, så tills vidare blir det ingen genomfart alls på vår gata.


Sen fick vi följande i posten från Älvsbyhus häromdagen. Skylten med husnumret som man skall sätta upp vid infarten till sin tomt. Vi fick den för att "vårt bygglov var klart och att grunden då börjar tillverkas". Uppmaningen var att sätta upp byggskylten c:a 2 månader innan husleverans så att markentreprenören hittar rätt för att starta arbetet. Vi har ju inflyttning maj/juni (hoppas vi) så huset kommer väl i början av april. Så långt är väl allt logiskt...
Det som är ologiskt med det hela är att vår grund redan är grävd, leverad, klar och återfylld. Undrar vems grund de då börjat tillverka.... öhhh... För att inte prata om vilken "tur" vi måste haft eftersom markentreprenören hittade fram utan att vi satt upp nån skylt :o)

Annons om visning

Vi som bor i Huddinge fick idag vår lokaltidning "Mitt i Huddinge" och i den tidningen kunde man hitta följande annons. Lustigt bara att ordet Älvsbyhus inte ens finns med i annonsen... men men...




Så vi ses på lördag!! Det skall bli roligt att förhoppningsvis både träffa grannar och få se ett hus som liknar det man skall flytta till...

Visning!!!

Fick igår information ifrån Älvsbyhus - Lördag den 10 november skall Älvsbyhus ha visning i Riksten, av visningshuset.
Mellan 12-14 så är det öppet hus.... *inbokat*

Vi är grundlagda...

Dagens utflykt var egentligen ett besök tillsammans med Rogers vän och kollega Håkan för att titta på bygget. Håkan har s.k. riksbehörighet att vara kvalitetsansvarig vid byggen och är även van att ha den rollen vid stora byggprojekt. Nu är väl inte tanken att vi skall ha honom som kvalitetsansvarig eftersom det ingår en sån i entreprenaden, men däremot finns tankarna att han kan agera lite som "byggkontrollant" om det är så att man känner att det behövs. Men det får vi se framöver.

Däremot så var dagens besök intressant på lite annat sätt. Nu fanns det lite att titta på på tomten. Nästan helt klart, fattas bara att ställa ut grillen och tutta på :o)

















Japp, det är vår grund. Det mesta verkar klart, förutom att återfyllnad och anslutning av dräneringen inte är komplett.


















Grunden sett från annat håll. I bakgrunden syns även det s.k. visningshuset som är väldigt likt det hur vi köpt.


















Och här ser ni tomten vår... kvarstår liiite jobb med den, men det finns nog hopp om att den skall bli fin nån gång... hoppas vi :o)

















Ja vissa tyckte ju det var himla roligt att kunna springa runt. Det som var svårast att förstå för Tobbe var det där med att vi nu var "hemma"... men det fanns likväl ingen toalett att gå på när man blev kissnödig. Smått svårt att förklara som förälder :O)

Man kan väl även nämna att den första tomten högst upp på gatan (tomt 13) var ordentligt iordninggjord. Där var hela baksidan jätteplatt och de hade lagt på jord, i princip klart att slänga på gräsfrö såg det ut som. Fast nu måste ni kratta först för våra feta fotspår finns nu där i jorden :o)

Något har börjat hända...

Det börjar ju bli mer en vana än ett undantag att vi åker förbi och hälsar på i Riksten, så även den här helgen blev det en resa dit. Vi hade förvisso inte några såna planer på att åka idag men eftersom en kollega till mig (Roger) som bor i området och som brukar cykla förbi där vi skall bo berättade att det startats upp mer jobb på området - ja då gick Toyotan iväg med hela familjen till Riksten.

Och vad var det första vi såg när vi kom fram till vår tomt tro?
Jo det här:
















Och för att använda 2.5 åriga Tobbes ord - "Där är SKOPIS!!!!" (för de som inte tittar på Byggare Bob kan vi berätta att det är grävskopan Skopis som åsyftades...)

Och man såg ganska direkt att nu har det börjat hända grejor. De har börjat schakta och göra i ordning tomterna för grundläggningarna på bågra av tomterna. Tomt 13 såg ut om om alla grundplintar var satta samt förberett för gjutning av garageplatta, och på 12:an började det också sitta plintar mm. Undrar om de kommer att fortsätta med vår tomt sen (11:an) eller om de kommer hoppa på nån annan tomt där kanske husen leveraras tidigare?






Foto taget från gatan vid vår tomt upp mot tomterna 12-13...






Foto taget uppifrån gatan och visar tomt 13 närmast...

Kul att det äntligen händer nåt direkt med våra hus - det är ju uppe 5-6 hus från Myresjöhus redan, 2st hus från Götenehus och sen är det Älvsbyhus visningshus då... som i och för sig inte verkar bli nåt visningshus för då borde vi väl fått åka dit kan man ju tycka...

Inget byggande, utan istället rivs det...

Vi var ute på plats för omkring 2 veckor sen och kollade och såg då att det stod stakningspinnar utsatt som antagligen satte ut fastighetsgränser. När vi då gick och kollade fick vi inte riktigt ihop tomtgränserna på vår egen tomt eftersom vi har ett "vikt hörn" då vi har tomtgräns både mot tomt 10 och 9. Idag tänkte jag (Roger) att jag skulle åka ut och spana lite när det var ljust, hade lite jobbgrejor med mig, och kartan i handen och så skulle jag mäta och kolla lite. Har Älvsbyhus ändå skickat räkning på utstakning av tomter så kan man ju kolla om de gjort det komplett :o)

I vilket fall som helst så kom jag dit och det första jag såg var att det var både lastbilar och schaktmaskiner som körde omkring. Och de rackarna körde på just vår tomt också :o) Fast de byggde inget utan de rev. I skogskanten har vi ju haft en ful äldre stenbyggnad som antagligen varit en nätstation för områdets kraftförsörjning, men nu när militären är borta så behövdes den inte. Skitbra tycker vi, för att ha den där gamla nyggnaden rakt framför tomten hade inte varit så kul.

*kul*
-Att den gamla elstationen håller på att rivas

*mindre kul*
- Att grävfordon och lastbilar tagit bort utsakningspinnar för de inre gränserna för tomterna 9-12 så det är svårt att ser hur det blir...

Påskrivet....

Japp, då var det påskrivet och klart hos banken. Igår var vi och träffade Nordea nere i Tumba och skrev på alla papper på tomtköpet. Vi har ju under en längre tid funderat på hur vi skall göra med lånet på tomten men till slut bestämde vi oss i alla fall. Vi lägger inte tomtlånet i byggkreditivet utan vi tog ut ett vanligt lån och band lånet på 5 år med fast ränta. Vi fick 4.86% på det 5-åriga lånet och det är ju en hyfsad ränta i alla fall, tror vi :o)
Om det var ett bra beslut får vi väl se nästa sommar när kreditivet skall omsättas till lån. Är räntan på 5-åriga lån lägre då så har vi gjort ett dåligt val, men är den högre så var nog valet bra. Känns i alla fall skönt att en så stor del av det beräknade totala lånet redan placerat så man slipper ha magont inför omsättning av kreditiv till lån nästa sommar :o)

Så det enda som återstår för oss nu är att underteckna köpebrevet på tomten. Av nån anledning så fanns inte det tillgängligt på banken men nu ligger det på köksbordet då det kom via posten hem. Skall lämnas in personligt på banken imorgon underskrivet av oss... för säljande parten har redan skrivit under köpebrevet trots att de inte fått några pengar av oss :o)


Vi har även letat en del info angående skolan som skall nybyggas i området. Man kan ju inte låta bli att leta lite. Just nu är kommunen ute med förfrågan på markentreprenaden, så det är på gång. De har budgeterat med en fastighetsinvesting på 42 miljoner.

Lite info om skolan (urklipp från kommunens hemsida)
Förskolan skall ta emot c:a 100 barn i åldrarna 1-5 år fördelade på 6 basgrupper samt 20 förskollärare/barnskötare och annan personal. Lokalerna ska vara flexibla för att kunna användas av omväxlande små och större grupper. Under de första åren ska lokalerna också användas som skollokaler för barn i åldrarna 6-9 år.
Byggnaden har formen av ett U på en lätt sluttande hörntomt. En skyddad innergård bildas i mitten. Byggnaden ska placeras på tomten med en fasad i nära anslutning till gatan och med olika angöringar för transporter till- och från skolan.

Det blir nog en himla mysig skola för Tobbe och Maja att gå på. Dessutom får de ju väldigt nära till dagis/skola... så senare när de får egen nyckel hem lär de väl äta ** Skogaholms-limpa-lunch-utan-mamma-och-pappas-vetskap ** om det är nån skolmat som inte är god :o)

Snart så är vi fastighetsägare...

Såja, nu har det hänt lite igen - det har ju inte varit så mycket uppdateringar på bloggen på senare tid.
Men nu är det i alla fall dags för oss att *spendera* lite pengar. Fastighetsbildningen och byggloven är beviljade och nu är det dags för oss att köpa loss tomten. På tisdag skall vi iväg och träffa banken och skriva på alla papper gällande tomtköp, söka lagfarter och shoppa loss tomten så det blir vi som äger den. Spännande värre, även om det till en början inte kommer att märkas mer än att man skall betala mer i ränta per månad :o(

Sen ringde Roger till Älvsbyhus för att prata leverantid och inflyttning i huset. Vi har ju som önskemål att få flytta i månadsskiftet maj/juni så att det klaffar med sommarlov, dagisterminer och så vidare... Vi har ju ett skriftligt löfte om inflyttning, men det är så sent som vecka 26, men vi har ett muntligt löfte som är som vi önskar...
Så när Roger pratade i telefon med Älvsbyhus så började han samtalet med att berätta att de har lite problem. Och vad är det första man tänker då? Jo attans, det blir senare än vi önskat... men då berättar han att vi vill så kan vi få flytta in i februari *ooops*. Kändes nästan jobbigt att behöva säga nej till det när man egentligen inte vill annat än att flytta till huset, men det fungerar bara inte att göra så. Då måste vi ju sälja radhuset nu och vi kommer att stå utan dagis för Tobbe från februari fram till sommaren och det är ju inte nåt som är direkt roligt...

Älsbyhus berättade också att de måste börja bygga grunderna på husen inom kort eftersom det är så mycket markarbeten runt som skall göras. Exempelvis måste man göra alla fjärrvärmeanslutningar och vatten/avlopp i gatan innan man asfalterar och det vill man göra innan vintern slår till. Så snart kanske man kan åka ut och fota tomten och en halvfärdig grund, vem vet :o)

Övervåning och kök...

Det där med övervåning på huset är ju inte helt lätt trots att man vid första anblicken tror att så är fallet. Låter ju ganska lätt att bara slänga in ett sovrum i ena änden och två sovrum i andra änden, lite toalett och klädkammare vid sidan och sen så får resten bli allrum. Klart!

Hmm, sen var det det där med detaljer och hur det egentligen blir.
- Toalettens placering (vatten och avlopp) är låsta.
- Trappans placering är låst
- Takkupans placering är låst.
- Alla fönsters placering är låsta
- Det är snedtak. Positivt är att huset har förhöjt väggliv och snedtaket börjar längst ut på en höjd av 1.6m. Sen tar det 1.1m tills man har full höjd 2.40 i huset.

Då dyker ju problem upp som exempelvis:
- Vart kan man ställa garderoberna (snedtak, inte skymma ljuset, praktiskt lämpligt)
- Hur kan man på ett bra sätt få vettig placering i allrummet med bra väggar som man tror kan passa för framtiden?
- Bra ingångar i rummen, som också innebär att man kan möblera rummen med annat än säng och garderober. Ett skrivbort och en eller annan leksakshylla är väl också möjligt att det kommer....

Så vi kom i version 4 fram till följande planlösning som just nu känns mest aktuell:



Egentligen inte så långt ifrån det där med ett rum här och två rum där, men det krävs ändå lite tankar för att då det att kännas vettigt. I den hör lösningen så är föräldrasovrummet c:a 17 kvadratmeter och barnrummen nästan 12 kvadrat. Det tycker vi är helt okej...

Ingången till föräldrasovrummet har vi lagt så nära kanten det går. Längre ut går inte eftersom det är snedtak. Garderoberna som är 2m höga har vi lagt mot yttervägg för då behöver vi bara "kapa" ryggarna på dom så fungerar det.
Med stor sannolikhet så kommer det där rummet bli hobbyrum för barnen ändå, för när de blir äldre flyttar nog mamma och pappa ned till undervåningens föräldrasovrum....

Sen får allrummet ganska mycket hela väggar runt takkupan. Då finns det bra placeringsmöjligheter för en ev. hörnsoffa och tv samt att placera bokhyllor runt väggarna.

Men - kommentarer tas gärna emot. Övervåningen kommer säkert att förändras många gånger innan vi tänkt möblering klart...


Sen har vi pulat lite till med köket och just nu är det en liten annorlunda lösning som gäller än det vi visade i tidigare blogginlägg. Det blev inte riktigt bra med inbyggnadsugn i ett underskåp och micro i ett överskåp så de sitter nu i ett eget högskåp med diverse förvaringsutrymme omkring. Det är väl inte vår favvo att det blev ett högskåp där då vi tycker att det stänger köket lite, men vi hittar ingen annan riktigt bra lösning. Vi var en stund inne på att ställa ut frysen i garaget och ha ett kök med bara kyl och högskåp vid den normala platsen för kyl/frys men efter att vi sovit på saken så kändes inte det rätt. Vi får se, det blir väl version 26 som gäller sen när det börjar bli dags att bestämma sig.


Sen har vi inte sett alla saker än heller. Vi skall försöka få lite barnvakt kommande vecka och åka och titta på hur skåpen ser ut invändigt och funktion på rullbackar, utdragslådor mm. Har man två småttingar med sig där den ena tappar tålamodet om vagnen står still för länge och den andre bara vill sitta still så länge man kontinuerligt matar med kex - ja då är tiden för att kolla kök smått begränsad.



Här är i alla fall aktuell köks-skiss:

Tomt och lite kök...

Hej igen, täta uppdateringar plötsligt, men så är det semester också och vi har lite tid för både det ena och det andra...

Sist vi var ute i Riksten så blev det ju lite annorlunda än vi tänkt. Det blev väldig fokus på huset eftersom vi fick gå in. Vi (eller i alla fall Roger) har haft en hel del funderingar över hur området ser ut, vart vår tomt är och hur tomten ser ut idag. Så idag lördag vågade vi oss iväg ut och titta lite. Är man därute en vardag så är det ju helt livsfarligt. Åtminstone om man inte är varselklädd och är på helspänn så inte nån av de 100 stora dumprar, lastbilar och annat som åker runt på området kör över en.

Men idag så kollade vi lite närmare och gissade troligen lite mer rätt om vart vårt hus skall stå...
















Här är den nya vägsnutten Annabergsvägen som vi skall bo på. Den är tills vidare en återvändsgata, men man vet ju aldrig om man fortsätter att bygga vägen vidare vid senare tillfälle. Gissningsvis så ligger infarten till vår tomt hitom det kabelskåp man ser på höger sida om vägen.

















Här borde vår tomt vara - enligt de ritningar som vi sett över området så skall vår tomt vara "uppbuktad" i framkant till vänster och det borde ju innebära att tomten går ut lite mot elverkets station i skogsbrynet. Stolpen mitt i bild borde därmed ligga mitt på tomten (är markerad att den skall bort)

















Och här är ungefär samma vy som på föregående kort, men taget från precis andra hållet


Sen håller vi på en del hemma med funderingar om köket. Det kök som ingår i leveransen från Älvsbyhus är vi inte så förtjusta i, så just nu lutar det åt att vi inte kommer att behålla det. Istället håller vi på och skissar, funderar, ritar om, och funderar igen på hur vi skulle vilja ha det. Så dagsläget där är som skisserna nedan:












Hitom dörren på höger sida är tänkt för placering av kyl & frys. Dörren är in till groventre/tvättstuga.















En lite annan vy så man ser uppifrån lite mer...

Nytt Rikstensbesök...

Nu när hela familjen är återsamlad efter att 3/4:edelar varit i skåne en dryg vecka så var ju ett av de första sakerna vi ville göra var att åka till Riksten och spana. Nu har ju visningshuset utvändigt blivit mer färdigställt sen vi var där senast och det är ju väldigt roligt att se.

Visningshuset 1:a juli (bild lånad från javing.se)












Vi tog tyvärr inga bilder själva för det blev ett väldigt annorlunda besök än vi väntat oss. När vi kom dit på eftermiddagen stod en ensam målare där och hade börjat måla baksidan på huset. Vår nyfikenhet gjorde att vi inte kunde låta bli att gå fram och prata med honom och fråga om vi kunde få gå in, och det var inga problem alls... så med nästan en lite nervös känsla av skyldighet (att man gjorde nåt förbjudet) så gick vi in och tittade runt i huset. Visningshuset är ju av typen Höner special, så det är lite andra rumsstorlekar och fönster på gavlarna, men i stort så är det ju lika. Kändes himla kul att gå in.

Huset var inte färdigställt invändigt, man hade en hel del kvar att göra innan det är färdigt. Bland annat så var inte badrummen klara och köksmontaget pågick. Övervåningen var heller inte påbörjad...

Efter en stund kom målaren in till oss och det blev ett väldigt trevligt samtal. Det visade sig att han inte alls bara var målare, utan han arbetade på ett företag som arbetat typ 20 år med montage av Älvsbyhus så vi fick en trevlig diskussion om både hus, teknik, tillval mm. Han berättade sådär *i förbifarten* att han själv köpt ett Älvsbyhushus i Riksten som ligger i den länga som visningshuset ligger i (inte i vårt direkta närområde).

Så nu sitter vi här hemma och vill göra om lite i det som vi beställt från Älvsbyhus. Bland annat har vi en del tankar om att göra om köket en del, men vi får se om vi känner att vi klarar av det. Alltså om det är praktiskt genomförbart, om tiden kommer att hålla, och om plånboken vill vara med om det :o)

Återigen - ibland vill man att ett år skall gå fort så man får flytta :o)

Nytt bankbesök - Idag Nordea...

Så idag blev det ett nytt bankbesök. Det är ju hög tid att försöka bestämma sig. Sist var vi ju på Handelsbanken, och om det besöket kan ni ju läsa om i annat blogg-inlägg här...

Men idag var det i alla fall besök på Nordea. Vi hade lite på känn där att de hade nåt bra att erbjuda eftersom vi fått ett skriftligt erbjudande om kreditiv men då med annan husbyggare. Och känslan ljög inte - nu blev vi erbjudna nåt som man kan känna att det går att ta. Eller man kanske kan säga - det blir svårt får nån annan bank att sno åt sig oss som kund om man inte skickar med pengar till oss :o)

Handelsbanken rapade upp avgift på avgift... men här kunde man skriva " 0:- " samt "Ingår" i nästan varenda utvärderingskolumn i det dokument som Roger satt ihop.
Det var inga uppläggningsavgifter, inga kreditavgifter, fria spärrförbindelser, fri värdering, ingen avlyftskostnad vid färdig fastighet osv. Dessutom en riktigt bra kreditivränta. Vanligt är att man erbjuds typ utannonserad rörlig ränta och sen ett påslag typ 0.5% för att det är ett kreditiv... men så "dåliga" var inte Nordea :)

Så nu är det en bank kvar som vi också vet lite "vad de går för"... men de får nog kämpa till lite om vi skall bli kunder där.

Vad som är intressant: Är man inte kund så kan bankerna "dra ner byxorna på sig" för att man skall bli kund. Är man redan kund så får man skambud!

Ny lördagsutflykt...

Idag var vi ute på ett diverseäventyr som innebar att åtminstone en av hållpunkterna blev att åka förbi dit vi skall flytta. Nu var det inte så jätteplanerat att hamna där men eftersom båda barnen somnade i sina barnstolar i bilen sådär strax före lunchtid gäller det ju att "offra sig och slå död på lite tid"... så vi åkte till Riksten :o)
Sen hittade vi för övrigt ett äkta lokalhak. En pizzeria och en Thai som delade lokal. *mums*... Vi åt pizza, Tobhbe åt korv med pommes och Maja... hon sov vidare :o)

I vilket fall som helst så upptäckte vi att vår tidigare gissning om läge på huset var fel. Nu har Älvsbyhus ställt upp en flagga som indikerar ungefärligt läge på området där vårt hus skall byggas, och det var lite längre *upp* i området än vi gissat. Det som var schaktat och så på tidigare blogginlägg är trol. det startade arbetet med förskolan och skolan som skall stå klar i augusti nästa år.



Sen har de kommit en bit till i bygget av det första huset. Nu är garaget monterat och man kan börja se lite hur det kommer att se ut.

Värdering, huspärm och kontrakt...

Det rullar på lite kan man säga. Igår kom det ett paket från Älvsbyhus som Lotta hämtade ut på posten. Det var vår grundutgåva av huspärm som kom, samt kontrakt och kopior på bygglovshandlingarna.
Pärmen innehåller förvisso inte så mycket info än men varefter tiden går så kommer den innehålla mer och mer...
Fast det är ju alltid spännande att få se lite ritningar. Huset ser ju himla mysigt ut på ritningarna. Den lilla förstukvisten osv... Sen är vi ju *ganska* nöjda också att ha vårat raka söderläge på uteplatsen så när verandan är klar och sommaren kommit så... kommer vi antagligen klaga över att vi inte hittat nån bra skugga :o)

Fasad mot Norr

Fasad mot söder

Fasad mot öster och väster

tomten





Sen hade vi Skandia Mäklarna på besök hemma hos oss idag. Vi (ja i alla fall Lotta, Maja och Tobbe) hade en genomgång med mäklartjejen Caroline och fick veta lite vad hon ansåg om värdering, försäljningspris och om hon tyckte vi skulle göra om nåt innan vi sålde. Hon tyckte vi hade ett fint hus och gissade ett spann där hon trodde försäljningen skulle hamna inom, och det enda hon tyckte vi kunde göra som var värt att göra var att måla trappan vit. En invändig trappa som är ljus brukar göra intrycket bättre än den träfärgade vi har idag. Vi är väl villiga att hålla med om det där med trappan så det får bli det enda invändiga projekt som vi kommer göra på huset innan försäljning... (hoppas vi)

Och kontraktet ja - ja nu har vi skrivit på både för husleveransen inklusive alla tillbehör samt entreprenaden på plats (markarbeten, husuppförande, inredning av övervåning, anslutning av el/vatten/fjärrvärme mm... så nu... är vi snart ännu mer skuldsatta :)

Lördagsutflykt...

Idag var vi och lekte med barnen i Huddinge, på en lekplats med djur. Därefter kunde vi ju inte låta bli att åka iväg och se om det hänt någonting i området dit vi skall flytta. Det har ju hänt en del får man säga även om det inte syns så mycket just där vi skall bo, men annat hade ju hänt som var lite småintressant för oss.

Det hade på allvar börjat ta fart med att anlägga området, med elförsörjning, avlopp, bredband och vägar mm. Man får ju ännu inte köra in på området eller komma nära så vi fick titta på avstånd på det som skall bli "vårt"... Givetvis kan vi inte låta bli att visa er på ett ungefär vart nånstans vi gissat att vårt hus kommer att bli någonstans... med betoning på att gissa...















Däremot så hade det första huset av vår typ börjat att monteras upp på "den andra gatan" där vi inte skall bo. De skall ställa upp ett hus som visningshus. Det är dock inte ett hus som ser exakt ut som vårt eftersom det är special för att ha fönster på gavlarna, men i stort ser det ju ut som vårt...


















Så det börjar hända saker därute - nu är det ju bara typ 11 månader till flytt... *snälla - låt tiden gå fort*

:)

Dagens bestyr - bankträff

Vi har ju tidigare varit i kontakt med ett antal banker för att få veta avtal, räntor samt kostnader mm för oss vad gäller lån. Nu när vi bygger nytt måste vi ju ha ett lån i form av ett byggkreditiv och sen när bygget är klart omkring halvårsskiftet nästa år så sätts ju kreditivet om till ett normalt lån.

Eftersom vi nu fått ett par anbud från några andra banker så tänkte vi att vi skulle åka till *vår* bank som vi haft lån och alla konton i sen vi köpte radhuset 2004. Vi är ju absolut inte missnöjda med vår bank på nåt sätt (snarare tvärtom) så vi ville åka dit på ett personligt besök för att ge dom chansen att matcha de andra bankernas upplägg och kostnadsförslag.

Bankbesöket:
Ja vad säger man? Jo det blev ett såntdär bankbesök som man inte alls förväntar sig. Tidigare har man haft en riktigt bra syn på banken och de kontakter man haft genom åren där, men nu fick vi träffa en "säljare" på banken som man undrar vet någonting om det där att erbjuda nåt eller bara läsa innantill. Hon drog sak efter sak, avgifter hit, procentpåslag dit, uppläggningskostnader höger, slutvärderingskostnad vänster, kreditkostnad uppåt och sist men inte minst - hon erbjöd gratis internetbank och kort för oss båda i ett helt år! *Wooooow!!!!*. Man kanske kan lägga till att banktjänsterna på Handelsbanken är gratis så hon måste ju verkligen ha tagit i med kraft för att få oss att stanna som kunder... *ironi*

Efter att hon dragit sitt så sa jag lite finkänsligt (man är ju sån...) att det här var verkligen det överlägset sämsta erbjudandet av alla banker vi varit i kontakt med... Vi berättade lite om vad de andra erbjöd och inte var det tal om att försöka nåt inte - näää, "Oj det har vi svårt att matcha" var ungefär hennes kommentar efter ett par små exempel... och sen var mötet slut :o)

Så nu går vi vidare med 2 av bankerna som vi tyckt erbjudit det bästa upplägget. Inga uppläggningskostnader, kreditavgifter, värderingskostnader mm utan ett rakt och enkelt kreditiv med rörlig ränta med ett mindre procentpåslag och en massa inkluderat...

Påskrivet !

Såja, då är det påskrivet på allvar. Igår var vi hos Älvsbyhus och skrev på pappren och valde tillval mm till huset. Det är ju nästan en månad sen vi bokade huset och betalade in bokningsavgiften...

Huset ligger i Rikstens Friluftsstad i Tullinge. Vår tomt är tomt 11...


















Älvsbyhus, modell Höner (101 + 60 kvm)
Vidbyggt garage, inklusive garageuppfart för 2 bilar.
Tomt på c:a 725 kvm.
Iordningställd tomt, exklusive gräs osv.
Friggebod på 10kvm
Specialdesignad brevlåda
Altan

Så nu väntar vi bara på att få flytta, men tyvärr så är det i princip ett år till flytt...

Lite husinfo

Ja det är ju inte utan att man suktar lite grann. Snart skall vi ju skriva på och ännu har vi inte berättat för så många vad som är på gång. Mest våra föräldrar och så och ett fåtal vänner... men snart så, då hoppas jag vi kan länka till den här bloggen från vår huvudhemsida också....



Nånting såhär kommer framsidan på huset att se ut...




... och baksidan blir nåt sånthär...




Och en liten planritning på bottenvåningen.
Garaget sitter ihop med huset så man kommer in från det till tvättstugan, som därmed blir nån form av groventre.


Och här är prospektet från Älvsbyhus som anger lite data. Här är dock planritningarna spegelvända jämfört med det hus som vi köpt. På övervåningen kommer vi ha ett stort sovrum i ena änden, i mitten ett allrum samt toalett och klädkammare, och i andra änden två sovrum till Tobbe och Maja.

Oj, nu har vi varit iväg på informationsmöte och genomgång av det som Älvsbyhus erbjuder i Rikstens Friluftsstad och det känns sååå rätt!
Efter att Roger jagat som en tok direkt i måndags morse för att höra om det fanns några hus lediga och lyckats med en prel. bokning så har läget för oss förbättrats :o)

Då vi skulle skriva på för tomt 1, som var den enda som var ledig då vi bokade, så frågade Lotta om de fått nåt återbud och hade några andra tomter lediga. Då hade de fått ett återbud på tomt 11, så blixtsnabby bytte vi. Själva tycker vi att det var ett drömbyte. Större tomt, bättre läge, perfekt väderstreck samt dessutom billigare - Det var ett strålande tomtbyte :o)

Så nu - nu skall här betalas en veckolön, eller 30.000:- som bokningsavgift!

** Riksten - here we come **

Preliminärbokat

Då är det bokat! Efter att ha sett på nätet att det fanns en tomt ledig så jagade jag per telefon som en igel och lyckades få tag i säljaren redan innan han börjat för dagen. Prel. bokning är gjord så nu får vi se och hoppas att det innehåller så bra saker som vi hoppats...

* glad, nervös och orolig * :o)