Skönströms husbygge

Då och då händer lite :o)

2008-10-13T12:21:00.007+02:00

Vi uppdater ju inte bloggen så himla ofta längre, men å andra sidan så händer det ju inte så dramatiska saker numera jämfört med när huset byggdes och massor med grejor hände samtidigt. Vi har ju dock hela tiden planerat att sätta tak över uteplatsen för att förlänga säsongen lite samt kunna vara ute lite även om vädret inte är perfekt, och där har det hänt lite på sistone:

Stor del av stommen rest. Den främre övre balken vägde huuur mycket som helst, men den ser ut som ingenting på bilden...

Stommen färdig, och vitmålad 3 varv...

Det tog tid då vi byggt allt själva, men till slut fick vi hjälp av en riktigt händig snickare och då tog det fart :o)

Taket pålagt och komplett (förutom hängrännor) samt all ny trall som skall vara under taket färdigt. Alltså färdigt för invigning:

Och en riktig invigning görs såklart av barnen med ett favvo-mellanmål. Macka och mjölk :o)

Nytt, om förskolan Nova

2008-08-22T19:36:00.003+02:00

Vi hittade nåt väldigt intressant i vår Lokaltidning Mitti idag:

---
När Fittja poliskontor invigdes förra året var det kronprinsessan Victoria som klippte bandet. Nu hoppas kommunen att Victoria vill komma tillbaka till Botkyrka igen, denna gång för att inviga Nova förskola i friluftsstaden Riksten i Tullinge.
Förskolan skall färdigställas i oktober och kommunen hoppas på kunglig närvaro som planeras till november eller december.
---

Efteråt får vi väl fråga om hon vill komma och spela fotboll i trädgården med Tobbe o Maja. Det kanske fortfarande är säsong då, eller så får vi ställa upp målet ändå... eftersom målet annars verkar ha lagt sig för att vila i slänten :o)

Inflyttade!

2008-06-19T10:08:00.006+02:00

Så äntligen är vi inflyttade. Förra söndagen gick flyttlasset till Riksten och sent på kvällen var det klart. Tack ni som hjälpte till vid flytten och hoppas det inte blev så många ömma ryggar...

Vi har lite svårt att uppdatera blogg mm eftersom Telia inte fått i ordning varken bredbandet eller Telefonin. Men det är klart, det är ju Telia. De behöver väl ha lite längre tid på sig från beställning till att det kan vara i drift. Jag menar, det var ju så sent som sen 3:e januari vi beställde bredband och telefoni, så då kan man kanske inte räkna med att få det att fungera bara ett halvår efter beställning?... *suck*...

Vi har nu efter hur mycket tjat som helst fått altanen... inte så att vi kan använda den för den ligger bara i en bunt en bit från huset... men vi får väl använda grannar och lägga den på plats. Den utlovade boden som var lovad att den skulle vara levererad långt innan vår inflytt, sen till veckan innan inflytt, sen till måndagen direkt efter inflyttningen, sen lovad senare under veckan (förra veckan), sen var senaste budet till igår, och igår ringde dom och sa att den skulle komma idag.... men nu klockan halv elva har ingen bod kommit. Tror det är en högoddsare att man skulle få en bod bara efter typ 8 löften... Behöver man säga att det är samma företag som levererar bod och altan som det inte på ett halvår lyckades få bort flaggstängerna som stod på tomten och som förstörde utrullningen av gräs???... jaja...

Förutom ovanstående problem kommer det bli kalasbra. Nu idag arbetar Lotta sin sista dag på gamla jobbet och sen har vi betydligt lättare att försöka börja komma i ordning i huset. Det är inte så mycket uppackat än, men det får komma varefter man behöver grejorna :o)
Tobbe och Maja verkar trivas bra i huset. Tobbe tycker det är jätteroligt att ha eget rum... och sitter och berättar vid köksbordet att "det här är hemma" :o) Och Maja - hon gillar de lite större ytorna som finns här i huset, och som kan användas när man kryper i 150km/tim :o)

Bilder från mobilkamera.

Vi var på promenad upp till gamla flygledartornet med makalös utsikt. Bakom Tobbe & Maja växer nya stadsdelen fram. Till höger på bilden byggs den nya förskolan, och utanför bilden en bit till höger om nya förskolan bor vi.

Tomten som den ser ut just nu, altanen skall vi försöka lägga på plats inom kort. Gräset har klippts två varv och snart skall vi så i lite nytt gräs det gräs vi rullade inte tog sig...

En viktig investering gjord :o)

Lite firande... av en 1-åring...

2008-05-23T21:38:00.007+02:00

Såja, en av familjemedlemmarna fyllde just 1 år, och det firade vi med middag och sen fika i huset. Vi har ju just nu svårt att slita oss därifrån så det blir många provisoriska middagar där... :o) Fast nu är det ju bara två veckor kvar till flytt och det känns kort. Speciellt eftersom det är en del kvar att göra i huset som vi själva skall göra, och sen är det ju dags att packa ihop där vi bor idag. Vi har inte packat vidare mycket hemma... men vi får väl spurta i slutet :o)

En riktigt somrig 1-årstårta:

Åh, jag blåste nästan ut ljuset själv... med lite hjälp av pappa :o)

Mina marackas var en toppenpresent:

Och monstret som sväljer bollar och spelar musik var jättekul - Och det tyckte Tobbe också :o)

Och nåt som är roligt - det är att leka i de nya stommarna för nya köket som håller på att monteras upp...

Ett hårt dagsverke gjort...

2008-05-17T20:38:00.009+02:00

Idag var det så dags att lägga gräs på tomten. På senare tid har vi slitit hårt med att få ut jord på ett bra sätt på tomten, och äntligen skulle nu gräset komma. Igår anlände gräset på pall och idag rullades det ut.

Så ett stort tack till Jan och Lennart som hjälpte till att rulla gräs...

Såhär kom gräset levererat igår fredag. Det ser lite ostrukturerat ut på lastpallarna eftersom transportföretaget välte en pall med gräs vid avlastningen:

Färdigt! För övrigt kan man på huset bredvid vårt se vilken färg vi får på huset. Det är ju förhoppningsvis snart vår tur att få huset målat (vilket år som helst... öhhhh)

Från en annan vinkel:

Lätt irriterad blir man också för att Koordinaten (de som vi köpt huspaketet av) aldrig kan få tummen ur rumpan och transportera bort de där *jävla* flaggstängerna som vi tjajat om sen nyår att de skall ta bort. C:a 100 kvadratmeter färdigt gräs som går till spillo (vi köpte gräs till den ytan också eftersom de förr-förra tisdagen berättade att de beställt lyft- och borttransport. Men såklart, de berättade ju inte om transporten av flaggstängerna var beställda till 2013 i november eller senare ändå kanske...)

Och såhär ser man ut efter att ha rullat gräs, eller så har man stått för nära Kattis när hon duffar en wedge :o)

Mycket "ös" på sistone...

2008-05-13T10:17:00.007+02:00

Det har ju rullat på ganska fort sista veckorna, vi har inte haft tid att uppdatera bloggen riktigt bra heller, men en liten uppdatering kommer här.

I onsdags hade vi slutbesiktning av huset. Då besiktigades hela huset förutom inredningen av övervåningen. Vi hade förberett oss väl, tagit med en "sakkunnig" som skulle hjälpa oss och sen gick vi besiktning. Egentligen uppkom inga stora besiktningspunkter, men väl massor med små. Många skrapmärken invändigt, hack i lister och fula tapetskarvar. Förhoppningsvis åtgärdas såna saker inom kort (de har ju två månader på sig, men man hoppas det går fortare)

Trottoaren snart klar utanför huset...

Annars har vi lagt stor kraft på tomten sista helgerna. Ett stort tack skall både farmor & farfar, samt mormor och morfar ha för att de vardera ställt upp och varit lite "barnvakt" åt de små. På lördag nu satsar vi på att rulla ut gräs på tomten, och det var varit ett riktigt hästjobb att få ut all jord, kratta, avjämna, vattna, avjämna igen, lägga på mer jord, välta... *pust*... men nu är vi ganska nöjda med underlaget så på fredag kommer gräset och på lördag är ett par "slavar" inlånade så rullningen kan bli av. Vi skall rulla c:a 350 kvadratmeter gräs, inte hela tomten men väl det som vi kan rulla eftersom det finns "hinder" på tomten i form av flaggstänger som Älvsbyhus trots sådär 100 påminnelser sista halvåret inte tar bort...

Det är bra att spänna linor tvärs över tomten på massa ställen så man kan se om jorden läggs ut hyfsat plant

I stort sett klart med jorden - den lilla experten på bevattning har tagit över arbetet (den lilla figuren till vänster i bild... *hehe*)

På övervåningen rullar det också på. Nu börjar man se konturerna av rummen växa fram och den här veckan skall man äver sprutisolera taket.

Och i övrigt händer också mycket.
På onsdag levereras köket
På torsdag levereras vitvarorna
På fredag levereras gräset, som sen skall rullas ut på lördag.

I badrummet har kakelsättaren börjat arbeta också. I alla fall med att börja sätta nya skivor på väggar och golv, och sen fortsätta med tätningsarbeten mm. Klinker i hallen skall han också sätta, men när han gör det vet jag inte...

Övervåningens status:

Däremellan går vi också och funderar lite på när vi måste börja packa ner nuvarande hemmet i kartonger också... för det är bara en månad till flytt. Hittils har vi ordnat lite kartonger, thats all :o)

Lite nyheter och mer hus...

2008-04-29T23:04:00.006+02:00

Igår var jag (Lotta) och skrev på mitt nya anställningsavtal. Jag har fått jobb på förskolan Myrstacken i Tullinge Trädgårdsstad. Förskolan hör till Trädgårdsstadsskolan och har funnits i snart två år i tillfälliga paviljonger. Till hösten flyttar den dock in i helt nya fräscha lokaler i anslutning till skolan och det känns jätteroligt att få vara med från början. Tyvärr tar det lite för lång tid att ta sig dit med buss (man måste byta buss i Tullinge centrum), så det blir till att inhandla en liten skruttbil endast för transport till och från jobbet. Vi hade ju hoppats på att klara oss med en bil och sålde ju min bil i höstas. Anledningen till att jag byter jobb är ju att få ned restiden. Så är det någon som har en bra men billig bil till salu är det bara att hojta till!! Sen blir det även inköp av en cykel, då jag planerar att cykla till jobbet under sommarhalvåret :o)

När jag var och skrev anställningsavtalet så fick jag även lite ”inside information” angående förskolan Nova i Riksten där Tobbe och Maja ska gå. Vi har ju hoppats och trott att de ska få en plats där, men man kan ju även bli erbjuden plats på en förskola någon annanstans i kommunen. Men nu berättade i alla fall rektorn på mitt nya jobb att de haft ett placeringsmöte för alla förskolorna i Tullinge i tisdags och att alla barn som sökt till Nova i augusti kommer att erbjudas en plats där. Och om jag förstod det rätt så kommer förskolan bedrivas i tillfälliga paviljonger fram till den ”riktiga” förskolan är färdigbyggd den 1 oktober. Så bara bra nyheter alltså :o)

Med huset verkar allt gå enligt planerna. Tapetseringen blir klar den här veckan och de har även börjat med övervåningen. Då vi var där idag satt redan alla yttre väggar resta och gavlarna var isolerade. Nästa vecka på torsdag blir det isolering av tak.
Imorgon kommer ett antal lastbilslass med matjord som vi planerar få ut på tomten under torsdag och fredag, då Tobbe och Maja lånas ut till farmor och farfar. Förhoppningsvis funkar tidsplaneringen så att vi nästa helg då mormor och morfar kommer på besök kan rulla ut gräs på största delen av tomten. Tyvärr kommer vi inte kunna göra hela tomten då dräneringen som vi blivit lovade längst ut på tomten samt stödmuren mot tomt 10 ännu inte är gjord... *morr* Men vi tycker ändå det är bättre att ha en del av gräsmattan klar när vi flyttar än att ha hela baksidan som jordplätt...

Så förra helgen var det stenplockning som var det stora arbetet. Maja var lite lat, men som ni kan se på bilderna nedan var Tobbe en riktig *klippa* :o)

Nästa onsdag den 7 maj är det slutbesiktning av huset, då är det stommen samt den komplett inredda undervåningen. Och efter det är det fritt fram för vår plattsättare att komma in och kakla det undre badrummet, köket och att lägga klinkers i hallen. Sen blir det även uppmontering av vårt IKEA-kök som levereras omkring den 15:e maj.

Planerat flyttdatum är helgen 7-8 juni. Jag tror nog att huset kommer vara klart innan dess, men vi siktar på den helgen och våra trogna barnvakter från Skåne är inbokade hela veckan innan flytt :o))))

Pappa - vänta på mig. Jag vill tömma min skottkärra på samma ställe som du gör...

Åh, jag är så duktig!

Världens sötaste latmask Maja, som inte har några som helst planer på att börja gå innan det tunga trädgårdsarbetet är avklarat :o)

Uppdatering, sista dagen med snickarna...

2008-04-16T16:28:00.008+02:00

Det rullar på där ute i Riksten. Idag onsdag är sista dagen som snickarna är i huset. Därefter är dom klara med husmontaget. Då är huset redo för ordentlig städning (av oss) och sen är det dags för elektriker och målare och komma och göra det sista för att undervåning och husstomme skall vara färdigt.

Övervåningen skall man börja med i slutet av månaden. Man har redan börjat leverera material till oss för övervåningen. Bland annat ligger det isolering utanför köksfönstret mm...

Utöver det så har vi nu beställt alla vitvaror till köket samt tvättmaskin och torktumlare till tvättstugan. Köket är också beställt, samt de måttbeställda bänkskivorna och diskbänken. Här shoppas det friskt :o)

Nästa projekt att börja titta på mer allvarligt är tomten. Det gör vi tillsammans med våra grannar... Man vill ju försöka få tomten så klar som möjligt till inflyttningen, åtminstone påbörjad.. Så shoppingmässigt har vi också börjat titta lite på gräsklippare och trädgårdsmöbler.... förutom den där 50" tv:n som jag (Roger) planerar in för väggen i vardagsrummet :o)

Imorgon reser man huset på Annabergsvägen 28 och efter det så skall man med hjälp av lyftkranen lyfta vår altan på plats. Så ikväll måste vi återigen ut och byggstäda för det är återigen galet mycket byggskräp runt huset. Dock är det betydligt lättare skräp viktmässigt än det vi behövde ta hand om i helgen, men ändå - mycket sopor är det...

Lite bilder:

Framsidan, med färdigställd förstukvist:

Baksidan, saknas ett stuprör på garaget men det var transportskadat och såg ut som mjuk spaghetti :o)

Status övervåning, nu med färdigställd ventilation för badrum och köksfläktar.

Vy sett från hallen, bort mot de två "sovrummen"... Golvet är nästan färdiglagt i huset och taklister satta. Till höger på bilden där det står en garderob är hallen, och där läggs inget trägolv för vi skall lägga klinker där.

Vy från smårummen in mot köksdelen, och vardagsrummet till höger:

Golvläggning pågår i köket. Under trägolvet läggs en tunn plastad frigolitmatta som dämpning.

Det går undan nu...

2008-04-10T14:07:00.008+02:00

Bygget går undan nu. Nu är det bara c:a två arbetsdagar kvar för vårt arbetslag innan arbetet med huset (exklusive övervåning) är klart. Efter snickarna så kommer elektriker och sen målaren för att göra klart huset. Snickarna skall arbeta två dagar nästa vecka, sen skall de börja montera ett nytt hus i Riksten - tomt 5...

Vårt hus är nummer 2 från kameran sett. Nu börjar Annabergsvägen se klar ut, i alla fall på ena sidan gatan...

Huset sett från baksidan - är det nån som inte har nåt att göra på lördag eftermiddag är ni välkomna ut på byggstädning :o) Det måste göras över helgen för i nästa vecka kommer altaner mm att lyftas på plats, samt att just nu tillhandahålls container för byggskrotet. Nån frivillig? :)

Vy sett nerifrån, på gårdssidan

Framsidan, det kvarstår lite med entren med entrestaket och det är snabbt gjort...

Vårt vackra kök - nu utan sidoskåp och överskåp...

Stommen för kyl/frys är vriden 90 grader, strömbrytare flyttade till väggen mot tvättstugan och nätverksuttaget inflyttat i vardagsrummet istället för standardplaceringen i köket

Grabbarna grabbers (våra husbyggare) - Pelle och Andreas.

Bygget rullar på...

2008-04-02T16:39:00.004+02:00

Idag så tog Maja med sig pappa Roger ut till bygget. Han börjar ju idag sin deltids-föräldraledighet så det passade ju utmärkt. Sol och plus 13 grader gör ju att det inte är helt fel att vara utomhus.

Här skall vi bo:

Här är foto från baksidan, takkupan är ditmonterad, det förhöjda vägglivet är ditsatt och just nu håller man på att sätta tak vid gavlar samt sätta på stuprör

Vy från ungefär samma plats fast riktat neråt gatan. Där byggs grannhuset. De är c:a 1.5 vecka före i produktion...

På framsidan är största delen av förstukvisten monterad.

Här var det hus!

2008-03-31T07:44:00.006+02:00

Klockan 17.30 ungefär när hela familjen Skönström gjorde ett platsbesök för att se huset... Det har gått bra vid husmontaget så nu är det inte så mycket arbete kvar tills taket är tätt.

Klockan c:a 12.00 - Övervåning påbörjad, och jag åkt därifrån... (tror de klarar sig bra utan att en husägare smyger omkring... *hehehe)

Under förmiddagen har både el- och fjärrvärme kopplats in. Vattenfall och SFAB kom förbi och gjorde sitt arbete snabbt, kort och enkelt...

Klockan 08.35 - Undervåning klar.

Klockan 08.15 - Det går undan...

Klockan 08.05 - Tre femtedelar av undervåningen på plats.

Klockan 7.22 idag satt första husdelen på plats.

Imorgon måndag så... smäller det! :o)

2008-03-30T21:24:00.008+02:00

Ja imorgon måndag 31/3 är det dags för husresning. En milstolpe som vi längtat efter ända sen vi skrev på pappren för snart ett år sen...

Idag var vi ute i Riksten på eftermiddagen för att kolla att allt var okej, samt att skotta ur den sista snön ur grunden för att minimera den vätska som blir kvar under huset. Två i familjen skottade. En skottade snön ur grunden och en skottade tillbaka. Ja ibland skottade den bra hjälpredan även runt vatten i grunden... Ni behöver inte mobba pappa Roger, för det var han som skottade UR :o)

Ett ganska långt besök hos familjen Lindroth gjorde vi också. De har ju fått sitt hus sen en tid och har undervåningen klar. Det var kul att snacka och se vad de valt för grejor till sitt hus osv. Kul också att få träffa Javings som också snart får sitt hus...

Och när vi kom ut från familjen Lindroths hus så hade det kommit nåt väldigt spännande. Två långa långtradare fullastade med hus... och det var vårt hus...

Nya huset - snart är det här. Gamla huset - snart hej då...

2008-03-20T22:28:00.005+01:00

Nu är det inte långt kvar tills huset levereras och börjar monteras. Den 31:a mars är det leverans och resning av huset. Huvaligen, tänk att det snart är dags. Det är ju snart ett år sen vi skrev på pappren för huset och då kändes husleverans ruskigt långt bort - men tiden går, och snart är huset här...

Så huset - har du nummer 31500 skall du bo här :)

Och det är ju inte bara vårt hus som är på gång - fick höra ifrån Älvsbyhus att det är 4 hus som skall komma bara inom nån vecka, så det lär vara full fart med byggen därute snart...

Och vi hade ju försäljning av nuvarande huset förra veckan med påskrift osv i torsdags. I söndags hade köparen sin besiktning av huset som var ett villkor i kontraktet, och det var inga problem. Man hittade några småsaker som inte var några problem, samt två punkter man ville kolla lite närmare på. Men efter tisdagen då man gjorde en andra kontroll av de punkterna visade det sig att det inte var några problem alls. Det kändes skönt, framför med avseende på att köpet nu går i lås och man kan fokusera på det nya istället.

Så idag så ramlade det in en skön pengasumma på kontot också eftersom alla villkor för att vi skulle få handpenningen var uppfyllda. Det känns också bra.... Så därför firade vi det med barnvakt, Ikea, ett antal vitvaruleverantörer och en lunch på stan :o)

Puh...

2008-03-14T14:13:00.002+01:00

Såja, nu var den här jobbiga försäljningen av vårt nuvarande hus gjort. Priserna har ju varit så himla mycket upp- och ned framför allt sista halvåret, så det har varit en väldigt olustig känsla som funnits i magen inför försäljningen. Skall vi vara några som får sådär lite för huset eller skall vi få bra betalt? *osäkert*

Men nu såhär i efterhand då försäljningspriset är klart och kontrakt underskrivet så känns det bra. Vi hade tur att det var fler än en som ville ha huset så det blev lite budning...

Så nu väntar vi bara in de nya ägarnas besiktning av huset som skall göras inom kort. Sen är det klart, och det är dags att på allvar börja se fram emot i första hand husleverans som nu faktiskt bara är drygt 2 veckor borta... *hus-skylten uppsatt och klar*

Det nervösa har startat...

2008-02-20T13:47:00.006+01:00

Usch, fy, spott och ve - nu är den stora nervositeten ute på nätet :o)

Hemnet

Bara att hoppas att allt går som man hoppas så man inte behöver flytta till Riksten med "baksmälla" över att man får mer lån än man hoppats på...

Sen sådär i det undanskymda för all städning, mäklardiskussioner och husfotografering så kom ett brev från Älvsbyhus som sa husleverans 31/3 och slutbesiktning 7/5. Det var lite senare slutbesiktningsdag än vi trott eftersom det då kan bli lite tufft för Koordinaten att få övervåningen klar till 1:a juni, men vi får väl se. Det kanske klaffar ändå...

Grannträff i Riksten på söndag??

2008-02-12T22:22:00.000+01:00

Är det några av våra blivande grannar som har tänkt åka ut till den allmänna visningen i Riksten på söndag? Vi har ju förstått att en del av er läser vår blogg ;)

Vi tänkte åka dit och det vore ju roligt att träffa några av er och säga hej! Extra roligt vore det ju förstås att träffa de allra närmsta grannarna på tomt 10, då vi redan vid ett par tillfällen träffat grannarna på andra sidan (tomt 12) :) :)

Om ni vill får ni gärna höra av er här så kan vi ju bestämma tid och plats för en liten grannträff.

Hälsningar

Roger och Lotta

Mail från Botkyrka kommun...

2008-02-12T22:09:00.000+01:00

Häromdagen fick vi följande mail från Botkyrka kommun:

-----
Hej!

Vår förskola/skola i Riksten har blivit försenad och som det ser ut idag kommer den inte att stå klar förrän den 1:a oktober. Många av er som planerar flytta till Riksten under våren och hösten 2008 har hört av sig med frågor om hur barnomsorg och skola skall lösas i augusti.
Vi har tagit den oro som flera av er visat på största allvar och vi arbetar nu för att finna en provisorisk förskolelösning i Rikstensområdet från mitten av augusti till dess den permanenta förskolan är klar.

När det gäller skola så arbetar vi för att till höstterminen 2008 kunna starta en förskoleklass som också till en början kommer att vara i den provisoriska lokalen. Planen är sedan att det från höstterminen 2009 blir förskoleklass och skolår 1 och från höstterminen 2010 förskoleklass, skolår 1 och skolår 2.
Därefter slussas verksamheten över till den planerade skolan som beräknas finnas i området hösten 2011.

Vi erbjuder övriga elever till och med skolår 5 plats i Banslättsskolan. Från och med skolår 6 erbjuder vi eleverna plats i Falkbergsskolan. Vill du veta mer om skolorna, så gå in på: www.botkyrka.se/utbildning

För att vi ska få ett så bra underlag som möjligt i den fortsatta planeringen för barnen i området ber vi er fylla i bifogad webbenkät.....

-------

Även om det "bara" står att de arbetar på att hitta en provisorisk förskolelösning de första månaderna av höstterminen, så känns det väldigt mycket bättre nu. Det var ju iofs inte någon riktig kris för oss om tidsplanen 1 oktober hålls, men blir bygget ännu mer försenat så känns det ju bra att veta att det förhoppningsvis finns provisoriska lokaler :)

Visningsdag med gratis semlor 17/2...

2008-02-07T15:41:00.000+01:00

Det är "Stor visningsdag" ute i Riksten den 17/2 då samtliga byggherrar har representanter på plats och man visar upp planerad bebyggelse.
Det bjuds på kaffe med semlor därute mellan 13-15... *mums*

Gratis semlor i Riksten

Kanske vi ses därute då?

Det byggs på...

2008-02-07T15:00:00.000+01:00

Blev ett eftermiddagsbesök idag i Riksten. Var lite ute efter att se om man kunde träffa markentreprenören Kämpedal som är ute och gräver massa grunder mm därute. Det jag hade för avsikt att fråga lite om var om man exempelvis kunde köpa en del matjord till tomten redan nu av dom som dom kunde tippa av på vår tomt. Vår tomt är ju belägen så att vi inte kommer att kunna tippa av jord på tomten om vi köper jord till sommaren. Husen står ju så pass tätt så det går ju inte att passera in med nån lastbil och hälla av. De var givetvis hjälpsamma, men det var ett klockrent nej just nu. Den stora anledningen var att det är så himla blött och geggigt där de skulle behöva backa in med fordonet så de skulle garanterat fastna med lastbilen. Blev det däremot minusgrader i en vecka eller så så att marken blir frusen - då är det inga problem att komma in.
Så det finns väl risk att det blir *jobbigt* att få in jord till gräsmattan om man inte skall beställa "helikopterleverans" :o)

I övrigt sen vi uppdaterade sist så har det kommit upp lite mer Höner-hus i området. Tomt 6 & 7 är resta, och det står ett Torgrim på Tomt 8. Grunden för hus 9 är också klar så det lär väl komma ett Torgrim till snart.

Sen är Lindrotharnas grund snart klar (tomt 2) - bara en sån sak! :o)

Tog också ett foto bortifrån visningshuset för att visa hur fiiiint väder det var och den stora grusade ytan som inte verkar bli bebyggd än... (varför?)

Egentligen skulle de tre fotona i det här inlägget ha kompletterats med ett fjärde kort, nämligen hur mina skor och nedre delar av byxorna sett ut efter att ha gått längs stavgången... *gegga-gegga-gegga*... men jag låter alla övriga Älvsbyhusägare som inte vandrat där än leva i tron att det är asfalterat och fint... :o)

Älvsbyhus ringde idag...

2008-01-24T20:24:00.000+01:00

Man blir ju alltid lite spänd när man ser på mobilens nummerpresentation att det är Älvsbyhus som ringer. Förvisso är huset ett av de roligaste projekten man haft, men det är ju ändå lite spännande eftersom man aldrig varit med om det förut.

Älvsbyhus hade först en del frågor om hur vi ville inreda övervåningen, angående val av dörrar, om vi ville köpa enklare typ av kakling av övre badrum osv. Så vi valde lite finare dörrar och valde även nej på kakling...
Vi passade såklart även på att fråga lite saker eftersom det nu börjar droppa in lite papper hemma. Häromdagen kom exempelvis servisanmälan på el mm. så nu är det löst också.

Men, i slutänden så blev det en del snack om barn. Tydligen så är det så att alla hussäljare får ringa runt till de som köpt för att "inventera antalet barn" som kan tänkas behöva barnomsorg respektive skola. Det har ju varit en olustig känsla i magen på slutet med att kommunen plötsligt ändrat sig om skolan. De har ju hela tiden (fortfarande) både på hemsida och i skriftliga husprospektet gått ut med att det skall vara förskola samt skola i de lägre klasserna i Nova-skolan med start i augusti. När vi fick höra att skolan var försenad till oktober fick vi ju även höra att kommunen ändrat sig om de lägre skolklasserna, att de inte skall gå där. Det är ju inte roligt att behöva skicka iväg sina små med skolskjuts, och sen behöva vänta på bussen hem eller kanske bli tvingade att hämta själv med följden att familjer kanske behöver köpa en extra bil för att få familjelivet att fungera. Nu är just vi inte drabbade av det här på ett par år då våra barn bara är 1 & 3 då vi flyttar till Riksten, men det är i alla fall lite olustigt.

Men jag (Roger) kunde inte låta bli att fråga om varför han ringde runt och ville ha uppgifter om barn och man kunde underförstått höra att det var ett ganska känsligt ämne och att det "ryker" lite i diskussionerna... Men jag tror och hoppas att det löser sig på ett bra sätt inom kort.

Fabriksorder del 2 inskickad...

2008-01-17T23:09:00.000+01:00

Ja då var fabriksorder del 2 inskickad. Det var alla tapetval samt färger för badrum och tvättstuga på undervåningen. För vår del så behövde vi inte färgsätta badrummet eftersom vi skall kakla, men resten var vi tvungna att göra.

I tvättstugan var vi från början inne på att sätta det ljusgrå golvet samt den ljusbeiga (nästan vita) våtrumstapeten. Men efter att vi läst en del i Älvsbyhusforumet att folk som valt de väggarna upptäckt samt varit missnöjda att det blev lila i de rummen där de använt den tapeten, då fick vi kalla fötter. Jag (Roger) ringde även Älvsbyhus för att höra om det var nåt de kände till, och det var det. Även om det var väldigt sällsynt. Men i alla fall, lila kände vi inte att det var det vi ville ha så vi tog inte risken att få det. Så i tvättstugan blev det för vår del del ljusgrått golv och gråa väggar. Det tror vi duger åt oss :o)

I övrigt kan det annars låta lätt att man "bara skall välja tapeter", men så lätt är det inte. Det är 9 rum som vi skall färgsätta och visst - ganska fort hittar man ett par tapeter som man tycker är fina... men sen då? Då är det typ 6 rum kvar :o)
Och hur kombinerar man ihop det då man har ganska öppen planlösning? Sitter man exempelvis i vardagsrummet blir ju närmaste vägg på ena sidan köksväggen och hallväggen...

Vi fick kanonbra hjälp av en tapetrådgivare på ByggOle i Nacka, hur man på lämpligt sätt kombinerar ihop vissa kulörer och mönster samt vad man skall tänka på vid tapetval. Så för att få en bra kombination överallt så valde vi alla rum knallgröna... :o)
Närå, så illa är det inte. Generellt sett blir det ganska ljusa tapeter i hela huset utom fondväggarna i köket och vardagsrummet som får lite starkare färger.

Och Lotta har just varit med och gjort nåt som hon nästan trodde att hon svurit att aldrig vara med att bestämma... och det är att Tobbes rum blir blått och Majas rum blir rosa. Här kör vi klassiska tjej- och killrum för barnen :o)

Vi passade även på att ta ett extra besök i visningshuset så vi fick ta lite mått och prova vår skiss på layout på övervåning. Tack Claes (på Älvsbyhus) för att vi med kort varsel kunde få komma in i huset. Vi rullade ut ett garnnystan för att se hur barnrummen på övervåningen blev med de sneda dörrarna och anpassningen av rummets slut mot allrummet för att sätta en skjutdörrsgarderob, och vi tror att det kan fungera. Eller i alla fall hoppas vi det :o)

Mer om Förskolan Nova

2008-01-14T20:55:00.000+01:00

Jag (Lotta) har nu fått svar från områdeschefen för barnomsorgen i Tullinge angående den nya förskolan Nova som byggs i Riksten. Verksamheten beräknas som sagt starta 1 oktober och hon tror (men kan ju inte garantera) inte det kommer bli ytterligare försenat.

Vi kommer nu att vänta med att skicka in ansökan om förskoleplats för Tobbe och Maja. Detta pga kommunens platsgaranti på tre månader som betyder att de är skyldiga att tillhanda ha en förskoleplats inom tre månader efter ansökan. Men OM man skriver i ansökan att man bara kan tänka sig EN förskola, så avsäger man sig den garantin. Detta skulle då betyda att om vi i ansökan skriver att vi vill ha plats på Nova och det blir försenat ända till i tex februari 2009 har inte kommunen skyldighet att erbjuda oss en annan plats utan vi får vänta på att Nova öppnar.

Så någon gång i maj (tre månader innan augusti) får vi ta kontakt med henne igen och höra hur läget är. Visar det sig då att det blir ännu mer försenat får vi kanske söka någon annan förskola.

Men ni andra blivande Rikstensbor som läser det här - Maila kommunen och tryck på angående Nova. Det kan ju bli svårt för dem att ordna fram en massa förskoleplatser på andra förskolor i kommunen med kort varsel om Nova blir jätteförsenat.

Dåligt besked om förskola Riksten

2008-01-11T14:39:00.000+01:00

Vi fick idag ett tråkigt besked angående förskolan i Riksten. I samband med att Lotta tog kontakt med kommunen angående hur man ställer barn i kö till förskolan (6 månader innan) så fick vi meddelande om att öppnandet av skolan/förskolan är försenad, preliminärt öppnande är nu 1:a oktober.

Man kan ju tycka att nu är vi i början av januari, öppnandet är planerat till augusti. Borde man inte kunna lägga på ett kol och få förskolan klar på 7 månader? Tycker det låter lite dålig planering med tanke på att området varit på gång så länge.

Så, vi kanske borde vara fler som mailar kommunen om det här så de inte sitter still utan förstår problemet. Det ställer ju till en hel del problem för många av oss familjer som flyttar in. Vi själva kanske får problem med föräldrapenningdagar om det skall dra ut flera månader till öppnande och man vill ju inte skola in barnen på annat dagis i augusti för att sen flytta i oktober...

Hoppas det löser sig...

Fabriksorderdel 1 inskickad...

2008-01-11T13:28:00.000+01:00

Japp, då var fabriksordern inskickad, i alla fall den halvan som omfattar hus med tillval osv. Den halva med tapetval mm kvarstår att färdigställa, den skall Älvsbyhus ha senast i mitten av nästa vecka.

Det var väl inte så jättespännande tillval vi gjorde egentligen. I stort kan man väl säga att:
- Vi valde bort ALLA vitvaror ur leveransen.
- Vi valde bort kökstillval så att vi får det enklaste och billigaste köket (att demontera för att montera in eget kök)
- Vi la till ett par vägguttag invändigt för fönsterbelysning, ett utvändigt uttag i "entre-kupan" på framsidan samt förberedelse för antennuttag i stora sovrummet.
- Valde bort vägg- och golvbeläggningar i badrum.
- Valde alla garderober i leveransen "lösa".
- Förberedelse för golvvärme i badrum samt i hallen.
- Tillval garage:
Sen gjorde vi en förändring i garaget. Vi valde till en extra ytterdörr till garaget (som kommer ungefär i rak linje från dörren ut från klädvård) samt valde bort fönstret i garaget. Vi är ganska övertygade om att vi aldrig kommer att köra in bilen där så våra tankar är istället att förbereda garaget för att bli ett så bra förråd som möjligt. Det kommer ju bli barnvagnar, golfklubbor, cyklar, leksaker osv som får parkeras därinne och då är det ju bra att man inte alltid måste passera stora garageporten när man skall in/ut. Inte att förglömma problemet med "två skitiga småbarn" som bär in ett par kilo sand/gegga på kläderna efter att de varit ute och lekt. Då är man nog tacksam att det är lätt att komma in till tvättstugan för "sanering" utan att behöva bråka med en stor garageport eller att behöva få in smutsiga kläder i huset.

Tapetval osv:
Så nu till helgen så blir det lite "race" runt på lite byggmarknader för att titta på tapeter. Man får ju inte (om man inte beställer separat) vidare många tapetprover utan man får egentligen bara en liten kollektion per papper och sen hänvisar man till Boråstapeter respektive Eco´s hemsidor för att kolla in tapeter, med tilläggsinformation om vilka "nummerserier" som ingår i respektive kollektion.

Förra helgen hälsade vi på hos ByggOle i Nacka och nu till helgen skall Mattvaruhuset i Huddinge få påhälsning av oss. Det känns som enda chansen att få se tapeterna i verkligheten. Det lustiga är att de tapeter vi hittils hittat och som vi tycker är snygga är fruktansvärda i "tapetguiden". I alla fall såg de dåliga ut på Lottas dator. Något bättre i Rogers dator... och det var när vi såg skillnaden som vi verkligen insåg att vi måste åka ut och titta. Vilken dator som gav det mest sanna utseendet vet vi ju inte, förrän möjligen i efterhand.

Förra helgen "lånade vi ut" Tobbe då vi åkte och tittade på tapeter. Den här veckan skall han med. Så önska oss lycka till, för att titta på tapeter med en 2.5 åring som lär vägra sitta still - det kan gå hur som helst :o)
*ser fram emot de chockrosa tapeterna i vardagsrummet, prickiga i hallen och lila i köket* :o)

Fabriksorder...

2007-12-22T13:53:00.000+01:00

Det blev en överraskning som låg i posten igår fredag när vi kollade över posten. Då hade vi ett kuvert ifrån Älvsbyhus med första halvan av fabriksordern. Det berör "de stora sakerna" på husen som omfattning i husleverans, bekräftelse på tidigare tillval samt en separat lista på "rekommenderade tillägg". Hör på den benämningen! * rekommenderade tillägg*... :o)

Först blev vi alldeles jättespralliga och ville börja göra det där på en gång... så när barnen somnat så satte vi oss... och ojojoj, det blev inte alls så lätt och roligt som vi ville och trodde det skulle bli. Det finns en lista på tillägg/avdrag man kan göra som det står att "det här är det enda som går att ändra". Exempelvis för oss som vill ta bort alla vitvaror så skulle det innebära att vi inte kan göra det om vi skulle följa deras lista, eftersom kyl/frys inte är specificerat.
Sen har det tillkommit saker i grundleveransen på huset (i och för sig bara ett par tusenlappar) som står som redan beställt. Man kan ju undra varför man lagt på de tusenlapparna efter att kontraktet är skrivet. Småpengar kan tyckas när det bara handlar om tusenlappar, men för de tusenlapparna köper vi hellre en lekstuga till Tobbe & Maja :o)

Sen tittade vi på datumen och vad som gällde för ifyllandet och återsändandet av handlingar.
21/12 - Vi fick brevet med fabriksordern.
1/1 - Älvsbyhus skall ha tillbaka pappret senast då för att det inte skall riskeras att bli senarelagt husleverans, som är preliminärt lagt vecka 13.

Hmm, idag lördag är det den 22:a... alltså lördag-söndag-julafton-juldagen-annandagen... och 27/12 = första arbetsdagen efter jul. Alltså första dagen man troligen kan få hjälp av nån säljare om de inte är lediga i mellandagarna.

Efter den 27:e kommer den 28:e... sen är det lördag-söndag-nyårsafton-nyårsdagen... och sen är vi framme redan den 2/1. Vilket alltså skulle innebära att får vi inte iväg vårt brev redan den 27:e så det kommer fram den 28:e riskerar vi försening av husleverans... *känns inte kul*

Såja, lördag förmiddag och julhandel. Vad ploppar upp i skallen då? Jo vi testar att ringa Älvsbyhus. Eftersom man inte har nåt telefonnummer till dom så lyckas vi leta upp numret till försäljningskontoret i Ågesta. Ringer dit beredd att anteckna nåt som nån telefonsvarare säger förutom att hälsa God Jul... men... nån svarar :)
Inte så illa av Älvsbyhus att ha en telefonist som tar hand om folk som ringer från julhandeln dan före dan före dopparedan :)
Tyvärr kunde hon inte hjälpa till, men man fick telefonnumret till säljare Claes.

Jaha, dags att ta nytt mod till sig och ringa Claes på lördagsförmiddagen, från julhandeln. På andra signalen svarar han, som om det inte var det minsta konstigt att få arbetssamtal när de flesta tagit julledigt. En annan kände sig ju nästan pinsam som ringde och lät orolig :)

Så nu är det bestämt att vi får hjälp med fabriksordern, den 6:e Januari, och att det inte är problem om fabriken får in pappret en vecka efter.
Stort tack till Claes, det känns ändå alltid olustigt att känna oro, för det är ju den största affär vi gjort nån gång och då vill man ju att allt skall klaffa...

Men, tillbaka till en lustig sak - den där *rekommenderade tillvalslistan* som kom med.
Inte för att man vill, men oj så roligt det vore att ändra till röda tegelpannor och spröjs i fönstren. Det går att välja på fabriksordern, men att ha rött tak och spröjs i Riksten är inte tillåtet enligt planen :)

God Jul på er alla, speciellt alla blivande grannar som smygläser här.
Nästa jul skall julen firas i Riksten, helst i snö :o)

Annabergsvägen växer upp...

2007-12-12T13:14:00.000+01:00

Idag blev det en liten bonusrunda ut till Riksten, på arbetstid till och med. Det blev en himla konstig morgon på jobbet då det vid strax före 9 blev strömavbrott och det höll i sig länge. Vad gör man då på kontoret när alla arbetsuppgifter i princip är dator- och elberoende? Jo ett besök i Riksten såklart!

Och nu har det börjat hända saker. Ett andra hus har kommit upp på Annabergsvägen (tomt 12+13) och man har även satt upp belysningsstolparna vid vägarna.

Och sen har även ett till Älvsbyhus kommit upp i samma länga som visningshuset. Har inte koll på vilket hus det är, men det är väl 3-4 tomter mellan det nya huset och visningshuset så det kan väl vara hus 14 eller nåt...

Sen har man börjat med markarbeten på allvar för vägen som skall gå genom området med Älvsbyhusen (Stavgången). Man håller på att schakta upp marken och lägga ner avlopp och fjärrvärme (om jag tolkar det rätt) och hela lilla gatan stavgången är även utstakad med pinnar. En grund verkar också i princip vara klar (för tomt 6)

Sen har det kommit upp lite nya radhus i området också. Götenehus har ställt upp sina radhus som kommer att stå ner mot skolan. Själa förskolebygget pågår också för fullt även om det mest är ett gigantiskt hål i marken (grundläggning) som är det som syns.

Två bilder, tagna med en *mindre-bra-mobilkamera*...

Fotat från vägen invid visningshuset:

Foto taget nerifrån flottiljvägen

Känns nästan trist när tomt 13 & 12 nu är bebyggda, och allt som syns hos oss är en grund :o)

*vi vill ha vår/sommar nu så vi får vårat hus*

Första huset levererat!

2007-11-18T16:10:00.000+01:00

Efter dagens babysim i Tullinge och med en *liten* som somnade i bilen och med en *stor* som var hos "sin kompis Greta" så kunde vi inte låta bli att åka förbi Riksten... (som vanligt... *suck*...). Vi pratade ju med en familj vid träffen i visningshuset för en vecka sen som sa att de skulle flytta in redan innan jul, så vi var lite nyfikna på när det huset skulle komma.

Och vad var det vi såg när vi kom farande ner längs vägen... Jo ett hus:

Tänk så kul det skall bli när det är ens eget hur som är uppsatt, men tyvärr så har man ju minst 5 månaders väntan tills det tillfället är aktuellt...
Det är hus 13 som är levererat och uppställt, det som är högst upp på Annabergsvägen...

I övrigt var det himla kladdigt och geggigt. Konstigt va! *hehe*... men en sak såg vi på det nylevererade huset, det har än så länge väldigt bra ventilation på övervåningen :)

Visningen mm...

2007-11-11T23:02:00.000+01:00

Det var ju som sagt visning i Riksten igår lördag. Inte utan att det var lite pirrigt att åka dit. Trots allt man läst så har man ju inte riktigt full koll på alla saker... och givetvis har man inte det än heller, men nu börjar man i alla fall få se saker och ting.

Dessutom var det väldigt roligt att träffa några kommande grannar. Vissa pratade man med, andra kände man igen, och vissa hade man inte den blekaste aning om vilka det var :o)

Vi tog inte så många bilder inomhus, och de vi tog blev inte så bra. Däremot så tog vi en rolig bild som visar området med hus från Älvsbyhus där vi skall bo.
Den vägen som går till höger i bilden är Flottiljvägen, som är huvudgatan ner genom den nya stadsdelen. Det är här bussarna kommer att gå. Förskolan som håller på att byggas kommer direkt bortom de bortersta husen i bilden. Blir ju kanonbra.
Vi kommer att bo på Annabergsvägen som är en sidogata. Två hus ovanför vårt hus blir vändplanen, så tills vidare blir det ingen genomfart alls på vår gata.

Sen fick vi följande i posten från Älvsbyhus häromdagen. Skylten med husnumret som man skall sätta upp vid infarten till sin tomt. Vi fick den för att "vårt bygglov var klart och att grunden då börjar tillverkas". Uppmaningen var att sätta upp byggskylten c:a 2 månader innan husleverans så att markentreprenören hittar rätt för att starta arbetet. Vi har ju inflyttning maj/juni (hoppas vi) så huset kommer väl i början av april. Så långt är väl allt logiskt...
Det som är ologiskt med det hela är att vår grund redan är grävd, leverad, klar och återfylld. Undrar vems grund de då börjat tillverka.... öhhh... För att inte prata om vilken "tur" vi måste haft eftersom markentreprenören hittade fram utan att vi satt upp nån skylt :o)

Annons om visning

2007-11-06T20:25:00.000+01:00

Vi som bor i Huddinge fick idag vår lokaltidning "Mitt i Huddinge" och i den tidningen kunde man hitta följande annons. Lustigt bara att ordet Älvsbyhus inte ens finns med i annonsen... men men...

Så vi ses på lördag!! Det skall bli roligt att förhoppningsvis både träffa grannar och få se ett hus som liknar det man skall flytta till...

Visning!!!

2007-11-01T08:30:00.000+01:00

Fick igår information ifrån Älvsbyhus - Lördag den 10 november skall Älvsbyhus ha visning i Riksten, av visningshuset.
Mellan 12-14 så är det öppet hus.... *inbokat*

Vi är grundlagda...

2007-10-28T20:22:00.000+01:00

Dagens utflykt var egentligen ett besök tillsammans med Rogers vän och kollega Håkan för att titta på bygget. Håkan har s.k. riksbehörighet att vara kvalitetsansvarig vid byggen och är även van att ha den rollen vid stora byggprojekt. Nu är väl inte tanken att vi skall ha honom som kvalitetsansvarig eftersom det ingår en sån i entreprenaden, men däremot finns tankarna att han kan agera lite som "byggkontrollant" om det är så att man känner att det behövs. Men det får vi se framöver.

Däremot så var dagens besök intressant på lite annat sätt. Nu fanns det lite att titta på på tomten. Nästan helt klart, fattas bara att ställa ut grillen och tutta på :o)

Japp, det är vår grund. Det mesta verkar klart, förutom att återfyllnad och anslutning av dräneringen inte är komplett.

Grunden sett från annat håll. I bakgrunden syns även det s.k. visningshuset som är väldigt likt det hur vi köpt.

Och här ser ni tomten vår... kvarstår liiite jobb med den, men det finns nog hopp om att den skall bli fin nån gång... hoppas vi :o)

Ja vissa tyckte ju det var himla roligt att kunna springa runt. Det som var svårast att förstå för Tobbe var det där med att vi nu var "hemma"... men det fanns likväl ingen toalett att gå på när man blev kissnödig. Smått svårt att förklara som förälder :O)

Man kan väl även nämna att den första tomten högst upp på gatan (tomt 13) var ordentligt iordninggjord. Där var hela baksidan jätteplatt och de hade lagt på jord, i princip klart att slänga på gräsfrö såg det ut som. Fast nu måste ni kratta först för våra feta fotspår finns nu där i jorden :o)

Något har börjat hända...

2007-10-21T20:31:00.000+02:00

Det börjar ju bli mer en vana än ett undantag att vi åker förbi och hälsar på i Riksten, så även den här helgen blev det en resa dit. Vi hade förvisso inte några såna planer på att åka idag men eftersom en kollega till mig (Roger) som bor i området och som brukar cykla förbi där vi skall bo berättade att det startats upp mer jobb på området - ja då gick Toyotan iväg med hela familjen till Riksten.

Och vad var det första vi såg när vi kom fram till vår tomt tro?
Jo det här:

Och för att använda 2.5 åriga Tobbes ord - "Där är SKOPIS!!!!" (för de som inte tittar på Byggare Bob kan vi berätta att det är grävskopan Skopis som åsyftades...)

Och man såg ganska direkt att nu har det börjat hända grejor. De har börjat schakta och göra i ordning tomterna för grundläggningarna på bågra av tomterna. Tomt 13 såg ut om om alla grundplintar var satta samt förberett för gjutning av garageplatta, och på 12:an började det också sitta plintar mm. Undrar om de kommer att fortsätta med vår tomt sen (11:an) eller om de kommer hoppa på nån annan tomt där kanske husen leveraras tidigare?

Foto taget från gatan vid vår tomt upp mot tomterna 12-13...

Foto taget uppifrån gatan och visar tomt 13 närmast...

Kul att det äntligen händer nåt direkt med våra hus - det är ju uppe 5-6 hus från Myresjöhus redan, 2st hus från Götenehus och sen är det Älvsbyhus visningshus då... som i och för sig inte verkar bli nåt visningshus för då borde vi väl fått åka dit kan man ju tycka...

Inget byggande, utan istället rivs det...

2007-10-09T14:42:00.000+02:00

Vi var ute på plats för omkring 2 veckor sen och kollade och såg då att det stod stakningspinnar utsatt som antagligen satte ut fastighetsgränser. När vi då gick och kollade fick vi inte riktigt ihop tomtgränserna på vår egen tomt eftersom vi har ett "vikt hörn" då vi har tomtgräns både mot tomt 10 och 9. Idag tänkte jag (Roger) att jag skulle åka ut och spana lite när det var ljust, hade lite jobbgrejor med mig, och kartan i handen och så skulle jag mäta och kolla lite. Har Älvsbyhus ändå skickat räkning på utstakning av tomter så kan man ju kolla om de gjort det komplett :o)

I vilket fall som helst så kom jag dit och det första jag såg var att det var både lastbilar och schaktmaskiner som körde omkring. Och de rackarna körde på just vår tomt också :o) Fast de byggde inget utan de rev. I skogskanten har vi ju haft en ful äldre stenbyggnad som antagligen varit en nätstation för områdets kraftförsörjning, men nu när militären är borta så behövdes den inte. Skitbra tycker vi, för att ha den där gamla nyggnaden rakt framför tomten hade inte varit så kul.

*kul*
-Att den gamla elstationen håller på att rivas

*mindre kul*
- Att grävfordon och lastbilar tagit bort utsakningspinnar för de inre gränserna för tomterna 9-12 så det är svårt att ser hur det blir...

Påskrivet....

2007-09-19T22:58:00.000+02:00

Japp, då var det påskrivet och klart hos banken. Igår var vi och träffade Nordea nere i Tumba och skrev på alla papper på tomtköpet. Vi har ju under en längre tid funderat på hur vi skall göra med lånet på tomten men till slut bestämde vi oss i alla fall. Vi lägger inte tomtlånet i byggkreditivet utan vi tog ut ett vanligt lån och band lånet på 5 år med fast ränta. Vi fick 4.86% på det 5-åriga lånet och det är ju en hyfsad ränta i alla fall, tror vi :o)
Om det var ett bra beslut får vi väl se nästa sommar när kreditivet skall omsättas till lån. Är räntan på 5-åriga lån lägre då så har vi gjort ett dåligt val, men är den högre så var nog valet bra. Känns i alla fall skönt att en så stor del av det beräknade totala lånet redan placerat så man slipper ha magont inför omsättning av kreditiv till lån nästa sommar :o)

Så det enda som återstår för oss nu är att underteckna köpebrevet på tomten. Av nån anledning så fanns inte det tillgängligt på banken men nu ligger det på köksbordet då det kom via posten hem. Skall lämnas in personligt på banken imorgon underskrivet av oss... för säljande parten har redan skrivit under köpebrevet trots att de inte fått några pengar av oss :o)

Vi har även letat en del info angående skolan som skall nybyggas i området. Man kan ju inte låta bli att leta lite. Just nu är kommunen ute med förfrågan på markentreprenaden, så det är på gång. De har budgeterat med en fastighetsinvesting på 42 miljoner.

Lite info om skolan (urklipp från kommunens hemsida)
Förskolan skall ta emot c:a 100 barn i åldrarna 1-5 år fördelade på 6 basgrupper samt 20 förskollärare/barnskötare och annan personal. Lokalerna ska vara flexibla för att kunna användas av omväxlande små och större grupper. Under de första åren ska lokalerna också användas som skollokaler för barn i åldrarna 6-9 år.
Byggnaden har formen av ett U på en lätt sluttande hörntomt. En skyddad innergård bildas i mitten. Byggnaden ska placeras på tomten med en fasad i nära anslutning till gatan och med olika angöringar för transporter till- och från skolan.

Det blir nog en himla mysig skola för Tobbe och Maja att gå på. Dessutom får de ju väldigt nära till dagis/skola... så senare när de får egen nyckel hem lär de väl äta ** Skogaholms-limpa-lunch-utan-mamma-och-pappas-vetskap ** om det är nån skolmat som inte är god :o)

Snart så är vi fastighetsägare...

2007-09-15T23:02:00.000+02:00

Såja, nu har det hänt lite igen - det har ju inte varit så mycket uppdateringar på bloggen på senare tid.
Men nu är det i alla fall dags för oss att *spendera* lite pengar. Fastighetsbildningen och byggloven är beviljade och nu är det dags för oss att köpa loss tomten. På tisdag skall vi iväg och träffa banken och skriva på alla papper gällande tomtköp, söka lagfarter och shoppa loss tomten så det blir vi som äger den. Spännande värre, även om det till en början inte kommer att märkas mer än att man skall betala mer i ränta per månad :o(

Sen ringde Roger till Älvsbyhus för att prata leverantid och inflyttning i huset. Vi har ju som önskemål att få flytta i månadsskiftet maj/juni så att det klaffar med sommarlov, dagisterminer och så vidare... Vi har ju ett skriftligt löfte om inflyttning, men det är så sent som vecka 26, men vi har ett muntligt löfte som är som vi önskar...
Så när Roger pratade i telefon med Älvsbyhus så började han samtalet med att berätta att de har lite problem. Och vad är det första man tänker då? Jo attans, det blir senare än vi önskat... men då berättar han att vi vill så kan vi få flytta in i februari *ooops*. Kändes nästan jobbigt att behöva säga nej till det när man egentligen inte vill annat än att flytta till huset, men det fungerar bara inte att göra så. Då måste vi ju sälja radhuset nu och vi kommer att stå utan dagis för Tobbe från februari fram till sommaren och det är ju inte nåt som är direkt roligt...

Älsbyhus berättade också att de måste börja bygga grunderna på husen inom kort eftersom det är så mycket markarbeten runt som skall göras. Exempelvis måste man göra alla fjärrvärmeanslutningar och vatten/avlopp i gatan innan man asfalterar och det vill man göra innan vintern slår till. Så snart kanske man kan åka ut och fota tomten och en halvfärdig grund, vem vet :o)

Övervåning och kök...

2007-07-16T21:20:00.001+02:00

Det där med övervåning på huset är ju inte helt lätt trots att man vid första anblicken tror att så är fallet. Låter ju ganska lätt att bara slänga in ett sovrum i ena änden och två sovrum i andra änden, lite toalett och klädkammare vid sidan och sen så får resten bli allrum. Klart!

Hmm, sen var det det där med detaljer och hur det egentligen blir.
- Toalettens placering (vatten och avlopp) är låsta.
- Trappans placering är låst
- Takkupans placering är låst.
- Alla fönsters placering är låsta
- Det är snedtak. Positivt är att huset har förhöjt väggliv och snedtaket börjar längst ut på en höjd av 1.6m. Sen tar det 1.1m tills man har full höjd 2.40 i huset.

Då dyker ju problem upp som exempelvis:
- Vart kan man ställa garderoberna (snedtak, inte skymma ljuset, praktiskt lämpligt)
- Hur kan man på ett bra sätt få vettig placering i allrummet med bra väggar som man tror kan passa för framtiden?
- Bra ingångar i rummen, som också innebär att man kan möblera rummen med annat än säng och garderober. Ett skrivbort och en eller annan leksakshylla är väl också möjligt att det kommer....

Så vi kom i version 4 fram till följande planlösning som just nu känns mest aktuell:

Egentligen inte så långt ifrån det där med ett rum här och två rum där, men det krävs ändå lite tankar för att då det att kännas vettigt. I den hör lösningen så är föräldrasovrummet c:a 17 kvadratmeter och barnrummen nästan 12 kvadrat. Det tycker vi är helt okej...

Ingången till föräldrasovrummet har vi lagt så nära kanten det går. Längre ut går inte eftersom det är snedtak. Garderoberna som är 2m höga har vi lagt mot yttervägg för då behöver vi bara "kapa" ryggarna på dom så fungerar det.
Med stor sannolikhet så kommer det där rummet bli hobbyrum för barnen ändå, för när de blir äldre flyttar nog mamma och pappa ned till undervåningens föräldrasovrum....

Sen får allrummet ganska mycket hela väggar runt takkupan. Då finns det bra placeringsmöjligheter för en ev. hörnsoffa och tv samt att placera bokhyllor runt väggarna.

Men - kommentarer tas gärna emot. Övervåningen kommer säkert att förändras många gånger innan vi tänkt möblering klart...

Sen har vi pulat lite till med köket och just nu är det en liten annorlunda lösning som gäller än det vi visade i tidigare blogginlägg. Det blev inte riktigt bra med inbyggnadsugn i ett underskåp och micro i ett överskåp så de sitter nu i ett eget högskåp med diverse förvaringsutrymme omkring. Det är väl inte vår favvo att det blev ett högskåp där då vi tycker att det stänger köket lite, men vi hittar ingen annan riktigt bra lösning. Vi var en stund inne på att ställa ut frysen i garaget och ha ett kök med bara kyl och högskåp vid den normala platsen för kyl/frys men efter att vi sovit på saken så kändes inte det rätt. Vi får se, det blir väl version 26 som gäller sen när det börjar bli dags att bestämma sig.

Sen har vi inte sett alla saker än heller. Vi skall försöka få lite barnvakt kommande vecka och åka och titta på hur skåpen ser ut invändigt och funktion på rullbackar, utdragslådor mm. Har man två småttingar med sig där den ena tappar tålamodet om vagnen står still för länge och den andre bara vill sitta still så länge man kontinuerligt matar med kex - ja då är tiden för att kolla kök smått begränsad.

Här är i alla fall aktuell köks-skiss:

Tomt och lite kök...

2007-07-07T22:30:00.000+02:00

Hej igen, täta uppdateringar plötsligt, men så är det semester också och vi har lite tid för både det ena och det andra...

Sist vi var ute i Riksten så blev det ju lite annorlunda än vi tänkt. Det blev väldig fokus på huset eftersom vi fick gå in. Vi (eller i alla fall Roger) har haft en hel del funderingar över hur området ser ut, vart vår tomt är och hur tomten ser ut idag. Så idag lördag vågade vi oss iväg ut och titta lite. Är man därute en vardag så är det ju helt livsfarligt. Åtminstone om man inte är varselklädd och är på helspänn så inte nån av de 100 stora dumprar, lastbilar och annat som åker runt på området kör över en.

Men idag så kollade vi lite närmare och gissade troligen lite mer rätt om vart vårt hus skall stå...

Här är den nya vägsnutten Annabergsvägen som vi skall bo på. Den är tills vidare en återvändsgata, men man vet ju aldrig om man fortsätter att bygga vägen vidare vid senare tillfälle. Gissningsvis så ligger infarten till vår tomt hitom det kabelskåp man ser på höger sida om vägen.

Här borde vår tomt vara - enligt de ritningar som vi sett över området så skall vår tomt vara "uppbuktad" i framkant till vänster och det borde ju innebära att tomten går ut lite mot elverkets station i skogsbrynet. Stolpen mitt i bild borde därmed ligga mitt på tomten (är markerad att den skall bort)

Och här är ungefär samma vy som på föregående kort, men taget från precis andra hållet

Sen håller vi på en del hemma med funderingar om köket. Det kök som ingår i leveransen från Älvsbyhus är vi inte så förtjusta i, så just nu lutar det åt att vi inte kommer att behålla det. Istället håller vi på och skissar, funderar, ritar om, och funderar igen på hur vi skulle vilja ha det. Så dagsläget där är som skisserna nedan:

Hitom dörren på höger sida är tänkt för placering av kyl & frys. Dörren är in till groventre/tvättstuga.

En lite annan vy så man ser uppifrån lite mer...

Nytt Rikstensbesök...

2007-07-04T22:45:00.000+02:00

Nu när hela familjen är återsamlad efter att 3/4:edelar varit i skåne en dryg vecka så var ju ett av de första sakerna vi ville göra var att åka till Riksten och spana. Nu har ju visningshuset utvändigt blivit mer färdigställt sen vi var där senast och det är ju väldigt roligt att se.

Visningshuset 1:a juli (bild lånad från javing.se)

Vi tog tyvärr inga bilder själva för det blev ett väldigt annorlunda besök än vi väntat oss. När vi kom dit på eftermiddagen stod en ensam målare där och hade börjat måla baksidan på huset. Vår nyfikenhet gjorde att vi inte kunde låta bli att gå fram och prata med honom och fråga om vi kunde få gå in, och det var inga problem alls... så med nästan en lite nervös känsla av skyldighet (att man gjorde nåt förbjudet) så gick vi in och tittade runt i huset. Visningshuset är ju av typen Höner special, så det är lite andra rumsstorlekar och fönster på gavlarna, men i stort så är det ju lika. Kändes himla kul att gå in.

Huset var inte färdigställt invändigt, man hade en hel del kvar att göra innan det är färdigt. Bland annat så var inte badrummen klara och köksmontaget pågick. Övervåningen var heller inte påbörjad...

Efter en stund kom målaren in till oss och det blev ett väldigt trevligt samtal. Det visade sig att han inte alls bara var målare, utan han arbetade på ett företag som arbetat typ 20 år med montage av Älvsbyhus så vi fick en trevlig diskussion om både hus, teknik, tillval mm. Han berättade sådär *i förbifarten* att han själv köpt ett Älvsbyhushus i Riksten som ligger i den länga som visningshuset ligger i (inte i vårt direkta närområde).

Så nu sitter vi här hemma och vill göra om lite i det som vi beställt från Älvsbyhus. Bland annat har vi en del tankar om att göra om köket en del, men vi får se om vi känner att vi klarar av det. Alltså om det är praktiskt genomförbart, om tiden kommer att hålla, och om plånboken vill vara med om det :o)

Återigen - ibland vill man att ett år skall gå fort så man får flytta :o)

Nytt bankbesök - Idag Nordea...

2007-06-18T22:36:00.000+02:00

Så idag blev det ett nytt bankbesök. Det är ju hög tid att försöka bestämma sig. Sist var vi ju på Handelsbanken, och om det besöket kan ni ju läsa om i annat blogg-inlägg här...

Men idag var det i alla fall besök på Nordea. Vi hade lite på känn där att de hade nåt bra att erbjuda eftersom vi fått ett skriftligt erbjudande om kreditiv men då med annan husbyggare. Och känslan ljög inte - nu blev vi erbjudna nåt som man kan känna att det går att ta. Eller man kanske kan säga - det blir svårt får nån annan bank att sno åt sig oss som kund om man inte skickar med pengar till oss :o)

Handelsbanken rapade upp avgift på avgift... men här kunde man skriva " 0:- " samt "Ingår" i nästan varenda utvärderingskolumn i det dokument som Roger satt ihop.
Det var inga uppläggningsavgifter, inga kreditavgifter, fria spärrförbindelser, fri värdering, ingen avlyftskostnad vid färdig fastighet osv. Dessutom en riktigt bra kreditivränta. Vanligt är att man erbjuds typ utannonserad rörlig ränta och sen ett påslag typ 0.5% för att det är ett kreditiv... men så "dåliga" var inte Nordea :)

Så nu är det en bank kvar som vi också vet lite "vad de går för"... men de får nog kämpa till lite om vi skall bli kunder där.

Vad som är intressant: Är man inte kund så kan bankerna "dra ner byxorna på sig" för att man skall bli kund. Är man redan kund så får man skambud!

Ny lördagsutflykt...

2007-06-16T18:05:00.000+02:00

Idag var vi ute på ett diverseäventyr som innebar att åtminstone en av hållpunkterna blev att åka förbi dit vi skall flytta. Nu var det inte så jätteplanerat att hamna där men eftersom båda barnen somnade i sina barnstolar i bilen sådär strax före lunchtid gäller det ju att "offra sig och slå död på lite tid"... så vi åkte till Riksten :o)
Sen hittade vi för övrigt ett äkta lokalhak. En pizzeria och en Thai som delade lokal. *mums*... Vi åt pizza, Tobhbe åt korv med pommes och Maja... hon sov vidare :o)

I vilket fall som helst så upptäckte vi att vår tidigare gissning om läge på huset var fel. Nu har Älvsbyhus ställt upp en flagga som indikerar ungefärligt läge på området där vårt hus skall byggas, och det var lite längre *upp* i området än vi gissat. Det som var schaktat och så på tidigare blogginlägg är trol. det startade arbetet med förskolan och skolan som skall stå klar i augusti nästa år.

Sen har de kommit en bit till i bygget av det första huset. Nu är garaget monterat och man kan börja se lite hur det kommer att se ut.

Värdering, huspärm och kontrakt...

2007-06-15T16:55:00.001+02:00

Det rullar på lite kan man säga. Igår kom det ett paket från Älvsbyhus som Lotta hämtade ut på posten. Det var vår grundutgåva av huspärm som kom, samt kontrakt och kopior på bygglovshandlingarna.
Pärmen innehåller förvisso inte så mycket info än men varefter tiden går så kommer den innehålla mer och mer...
Fast det är ju alltid spännande att få se lite ritningar. Huset ser ju himla mysigt ut på ritningarna. Den lilla förstukvisten osv... Sen är vi ju *ganska* nöjda också att ha vårat raka söderläge på uteplatsen så när verandan är klar och sommaren kommit så... kommer vi antagligen klaga över att vi inte hittat nån bra skugga :o)

Fasad mot Norr

Fasad mot söder

Fasad mot öster och väster

tomten

Sen hade vi Skandia Mäklarna på besök hemma hos oss idag. Vi (ja i alla fall Lotta, Maja och Tobbe) hade en genomgång med mäklartjejen Caroline och fick veta lite vad hon ansåg om värdering, försäljningspris och om hon tyckte vi skulle göra om nåt innan vi sålde. Hon tyckte vi hade ett fint hus och gissade ett spann där hon trodde försäljningen skulle hamna inom, och det enda hon tyckte vi kunde göra som var värt att göra var att måla trappan vit. En invändig trappa som är ljus brukar göra intrycket bättre än den träfärgade vi har idag. Vi är väl villiga att hålla med om det där med trappan så det får bli det enda invändiga projekt som vi kommer göra på huset innan försäljning... (hoppas vi)

Och kontraktet ja - ja nu har vi skrivit på både för husleveransen inklusive alla tillbehör samt entreprenaden på plats (markarbeten, husuppförande, inredning av övervåning, anslutning av el/vatten/fjärrvärme mm... så nu... är vi snart ännu mer skuldsatta :)

Lördagsutflykt...

2007-06-09T17:48:00.001+02:00

Idag var vi och lekte med barnen i Huddinge, på en lekplats med djur. Därefter kunde vi ju inte låta bli att åka iväg och se om det hänt någonting i området dit vi skall flytta. Det har ju hänt en del får man säga även om det inte syns så mycket just där vi skall bo, men annat hade ju hänt som var lite småintressant för oss.

Det hade på allvar börjat ta fart med att anlägga området, med elförsörjning, avlopp, bredband och vägar mm. Man får ju ännu inte köra in på området eller komma nära så vi fick titta på avstånd på det som skall bli "vårt"... Givetvis kan vi inte låta bli att visa er på ett ungefär vart nånstans vi gissat att vårt hus kommer att bli någonstans... med betoning på att gissa...

Däremot så hade det första huset av vår typ börjat att monteras upp på "den andra gatan" där vi inte skall bo. De skall ställa upp ett hus som visningshus. Det är dock inte ett hus som ser exakt ut som vårt eftersom det är special för att ha fönster på gavlarna, men i stort ser det ju ut som vårt...

Så det börjar hända saker därute - nu är det ju bara typ 11 månader till flytt... *snälla - låt tiden gå fort*

:)

Dagens bestyr - bankträff

2007-06-04T21:33:00.000+02:00

Vi har ju tidigare varit i kontakt med ett antal banker för att få veta avtal, räntor samt kostnader mm för oss vad gäller lån. Nu när vi bygger nytt måste vi ju ha ett lån i form av ett byggkreditiv och sen när bygget är klart omkring halvårsskiftet nästa år så sätts ju kreditivet om till ett normalt lån.

Eftersom vi nu fått ett par anbud från några andra banker så tänkte vi att vi skulle åka till *vår* bank som vi haft lån och alla konton i sen vi köpte radhuset 2004. Vi är ju absolut inte missnöjda med vår bank på nåt sätt (snarare tvärtom) så vi ville åka dit på ett personligt besök för att ge dom chansen att matcha de andra bankernas upplägg och kostnadsförslag.

Bankbesöket:
Ja vad säger man? Jo det blev ett såntdär bankbesök som man inte alls förväntar sig. Tidigare har man haft en riktigt bra syn på banken och de kontakter man haft genom åren där, men nu fick vi träffa en "säljare" på banken som man undrar vet någonting om det där att erbjuda nåt eller bara läsa innantill. Hon drog sak efter sak, avgifter hit, procentpåslag dit, uppläggningskostnader höger, slutvärderingskostnad vänster, kreditkostnad uppåt och sist men inte minst - hon erbjöd gratis internetbank och kort för oss båda i ett helt år! *Wooooow!!!!*. Man kanske kan lägga till att banktjänsterna på Handelsbanken är gratis så hon måste ju verkligen ha tagit i med kraft för att få oss att stanna som kunder... *ironi*

Efter att hon dragit sitt så sa jag lite finkänsligt (man är ju sån...) att det här var verkligen det överlägset sämsta erbjudandet av alla banker vi varit i kontakt med... Vi berättade lite om vad de andra erbjöd och inte var det tal om att försöka nåt inte - näää, "Oj det har vi svårt att matcha" var ungefär hennes kommentar efter ett par små exempel... och sen var mötet slut :o)

Så nu går vi vidare med 2 av bankerna som vi tyckt erbjudit det bästa upplägget. Inga uppläggningskostnader, kreditavgifter, värderingskostnader mm utan ett rakt och enkelt kreditiv med rörlig ränta med ett mindre procentpåslag och en massa inkluderat...

Påskrivet !

2007-06-01T19:59:00.000+02:00

Såja, då är det påskrivet på allvar. Igår var vi hos Älvsbyhus och skrev på pappren och valde tillval mm till huset. Det är ju nästan en månad sen vi bokade huset och betalade in bokningsavgiften...

Huset ligger i Rikstens Friluftsstad i Tullinge. Vår tomt är tomt 11...

Älvsbyhus, modell Höner (101 + 60 kvm)
Vidbyggt garage, inklusive garageuppfart för 2 bilar.
Tomt på c:a 725 kvm.
Iordningställd tomt, exklusive gräs osv.
Friggebod på 10kvm
Specialdesignad brevlåda
Altan

Så nu väntar vi bara på att få flytta, men tyvärr så är det i princip ett år till flytt...

Lite husinfo

2007-05-28T22:47:00.000+02:00

Ja det är ju inte utan att man suktar lite grann. Snart skall vi ju skriva på och ännu har vi inte berättat för så många vad som är på gång. Mest våra föräldrar och så och ett fåtal vänner... men snart så, då hoppas jag vi kan länka till den här bloggen från vår huvudhemsida också....

Nånting såhär kommer framsidan på huset att se ut...

... och baksidan blir nåt sånthär...

Och en liten planritning på bottenvåningen.
Garaget sitter ihop med huset så man kommer in från det till tvättstugan, som därmed blir nån form av groventre.

Och här är prospektet från Älvsbyhus som anger lite data. Här är dock planritningarna spegelvända jämfört med det hus som vi köpt. På övervåningen kommer vi ha ett stort sovrum i ena änden, i mitten ett allrum samt toalett och klädkammare, och i andra änden två sovrum till Tobbe och Maja.

2007-05-10T07:04:00.000+02:00

Oj, nu har vi varit iväg på informationsmöte och genomgång av det som Älvsbyhus erbjuder i Rikstens Friluftsstad och det känns sååå rätt!
Efter att Roger jagat som en tok direkt i måndags morse för att höra om det fanns några hus lediga och lyckats med en prel. bokning så har läget för oss förbättrats :o)

Då vi skulle skriva på för tomt 1, som var den enda som var ledig då vi bokade, så frågade Lotta om de fått nåt återbud och hade några andra tomter lediga. Då hade de fått ett återbud på tomt 11, så blixtsnabby bytte vi. Själva tycker vi att det var ett drömbyte. Större tomt, bättre läge, perfekt väderstreck samt dessutom billigare - Det var ett strålande tomtbyte :o)

Så nu - nu skall här betalas en veckolön, eller 30.000:- som bokningsavgift!

** Riksten - here we come **

Preliminärbokat

2007-05-07T20:55:00.000+02:00

Då är det bokat! Efter att ha sett på nätet att det fanns en tomt ledig så jagade jag per telefon som en igel och lyckades få tag i säljaren redan innan han börjat för dagen. Prel. bokning är gjord så nu får vi se och hoppas att det innehåller så bra saker som vi hoppats...

* glad, nervös och orolig * :o)